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| 금액정보 |
보증금
2,000
월세 100
만원
관리비
실비납부
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| 위치정보 |
울산 남구 신정동
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| 테마 |
가성비 뛰어난 무권리 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
주차 건축물 대장상 총3대
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| 상세정보 |
공급면적 68.17㎡
실면적
68.17㎡
욕실 1 실
입주일 즉시
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| 옵션정보 |
 도시가스 상/하수도 내부화장실 전층사용 자주식주차 |
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| 현재업종 | 공실 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2016.08.17 | ||
| 용도 | 소매점 | ||
| 설명 |
울산 남구 신정동 1층 상가 │ 생활상권 중심 입지 │ 무권리 · 즉시입주 가능 단독 화장실 · 관리비 없음 │ 공방·뷰티·간단조리형 업종 추천 \ud83c\udf3f 공간을 해석하고, 사람을 잇습니다. 상가를 볼 때마다 스스로에게 묻습니다. “이 자리에 어떤 대표님이 들어오면, 가장 빛나는 브랜드가 될 수 있을까?” 그 질문 하나가 시선을 다르게 만듭니다. 단순히 공간을 소개하는 게 아니라, 이 자리가 가진 가능성을 함께 이야기하고 싶습니다. 오늘 소개드릴 공간은 울산 신정동 생활상권 중심 1층 실매물입니다. \ud83c\udfaf 핵심 요약 \ud83d\udccd 위치｜울산 남구 신정동 생활상권 중심 \ud83d\udcd0 규모｜1층 약 20평 \ud83d\udcb0 조건｜보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 / 관리비 없음 \ud83d\udddd\ufe0f 권리금｜무권리 \ud83d\udebb 화장실｜내부 단독 \ud83d\udd70\ufe0f 입주｜즉시 가능 포인트｜생활밀착형 상권 / 여성고객 비율↑ / 가족형 업종 적합 \ud83c\udf3f 공간의 히스토리, 그리고 가능성 이 자리는 약 2년간 키즈파티룸으로 운영되던 자리예요. 단순한 공실이 아닌 — “시장 반응이 입증된 상권형 공간” 이라는 점이 이 자리의 가장 큰 강점입니다. \ud83d\udcca 상권 데이터로 보는 신정동 \u25fc\ufe0f 반경 1Km 내 거주세대 약 17,000세대, 절반 이상이 아파트 \u25fc\ufe0f 프랜차이즈 240여 개, 음식·카페·서비스 업종 고르게 분포 \u25fc\ufe0f 30~50대 여성 고객층 중심, 점심~오후 시간 소비 집중 \u25fc\ufe0f 생활형 창업 / 체험형 클래스 / 뷰티샵 / 소형카페에 적합 유동이 꾸준하고, 소비 패턴이 안정된 생활상권입니다. \u26c5 북향 감성의 장점 이 공간은 북향 구조예요. 처음엔 단점처럼 보일 수 있지만, 조명 세팅에 따라 따뜻하고 감성적인 무드로 완성할 수 있습니다. \u2615 햇살이 부드럽게 스며드는 분위기, 공방이나 가족형 체험공간이라면 오히려 ‘머물고 싶은 공간’이 됩니다. \ud83d\udca1 추천 업종 \u2705 교육·체험형 — 키즈공방 / 가족체험 클래스 / 창의놀이 공간 \u2705 뷰티·서비스형 — 네일 / 피부관리 / 펫샵 / 여성고객 중심 업종 \u2705 소형 도매형 — 플라워 / 패브릭 / 감성 소품샵 \u2705 간단조리형 — 샐러드 / 샌드위치 / 건강식 전문점 무권리 + 즉시입주 + 관리비 없음 → 초기창업 부담 최소화 \ud83d\udcf7 현장 미리보기 \u2714\ufe0f 철거 완료된 내부, 인테리어 자유도 100% \u2714\ufe0f 내부 단독 화장실 완비 \u2714\ufe0f 주차 3대 가능 / 도보 접근성 우수 \u2714\ufe0f 생활도로 중심 입지 / 가시성 양호 \ud83c\udf1f 요약 정리 \u2705 무권리 조건 → 권리금 부담 없음 \u2705 월세 110만 원 → 생활상권 입지 대비 합리적 \ud83d\udca1 공개 외 비공개 실매물 다수 보유 _ 조건 알려주시면 제안드립니다. \ud83d\udcde 상담 및 문의 혹시 이런 입지에서 창업을 고민 중이신가요? 저는 단순히 매물을 소개하지 않습니다. 상권의 결과와 공간의 가능성을 함께 분석하며, 대표님 업종 방향에 맞는 자리를 함께 찾습니다. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \u260e\ufe0f 052-963-3035 \ud83c\udfe2 울산 혁신공인중개사사무소 | 상가GPS 혜연 정직한 정보와 현장 검증, 하나의 거래가 아닌 한 사람의 믿음을 이어갑니다. \ud83c\udf3f 입지는 곧 경쟁력입니다. 그 길을 안내해드리겠습니다. 블로그 바로가기 https://blog.naver.com/jhr0242 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산상가임대,신정동상가임대,울산남구상가임대,생활형상권상가,신정푸르지오상가,무권리상가,미용실임대,펫샵상가임대,상가GPS혜연,혁신공인중개사사무소 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
울산 남구 신정동 1층 상가 │ 생활상권 중심 입지 │ 무권리 · 즉시입주 가능
단독 화장실 · 관리비 없음 │ 공방·뷰티·간단조리형 업종 추천
🌿 공간을 해석하고, 사람을 잇습니다.
상가를 볼 때마다 스스로에게 묻습니다.
“이 자리에 어떤 대표님이 들어오면, 가장 빛나는 브랜드가 될 수 있을까?”
그 질문 하나가 시선을 다르게 만듭니다.
단순히 공간을 소개하는 게 아니라, 이 자리가 가진 가능성을
함께 이야기하고 싶습니다.
오늘 소개드릴 공간은 울산 신정동 생활상권 중심 1층 실매물입니다.
🎯 핵심 요약
📍 위치｜울산 남구 신정동 생활상권 중심
📐 규모｜1층 약 20평
💰 조건｜보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 / 관리비 없음
🗝️ 권리금｜무권리
🚻 화장실｜내부 단독
🕰️ 입주｜즉시 가능
포인트｜생활밀착형 상권 / 여성고객 비율↑ / 가족형 업종 적합
🌿 공간의 히스토리, 그리고 가능성
이 자리는 약 2년간 키즈파티룸으로 운영되던 자리예요.
아이와 부모가 함께 머무르며, 가족 단위 고객의 동선이 이미 검증된 곳입니다.
단순한 공실이 아닌 —
“시장 반응이 입증된 상권형 공간” 이라는 점이 이 자리의 가장 큰 강점입니다.
📊 상권 데이터로 보는 신정동
◼️ 반경 1Km 내 거주세대 약 17,000세대, 절반 이상이 아파트
◼️ 프랜차이즈 240여 개, 음식·카페·서비스 업종 고르게 분포
◼️ 30~50대 여성 고객층 중심, 점심~오후 시간 소비 집중
◼️ 생활형 창업 / 체험형 클래스 / 뷰티샵 / 소형카페에 적합
유동이 꾸준하고, 소비 패턴이 안정된 생활상권입니다.
⛅ 북향 감성의 장점
이 공간은 북향 구조예요.
처음엔 단점처럼 보일 수 있지만, 조명 세팅에 따라
따뜻하고 감성적인 무드로 완성할 수 있습니다.
☕ 햇살이 부드럽게 스며드는 분위기,
공방이나 가족형 체험공간이라면 오히려 ‘머물고 싶은 공간’이 됩니다.
💡 추천 업종
✅ 교육·체험형 — 키즈공방 / 가족체험 클래스 / 창의놀이 공간
✅ 뷰티·서비스형 — 네일 / 피부관리 / 펫샵 / 여성고객 중심 업종
✅ 소형 도매형 — 플라워 / 패브릭 / 감성 소품샵
✅ 간단조리형 — 샐러드 / 샌드위치 / 건강식 전문점
무권리 + 즉시입주 + 관리비 없음 → 초기창업 부담 최소화
📷 현장 미리보기
✔️ 철거 완료된 내부, 인테리어 자유도 100%
✔️ 내부 단독 화장실 완비
✔️ 주차 3대 가능 / 도보 접근성 우수
✔️ 생활도로 중심 입지 / 가시성 양호
🌟 요약 정리
✅ 무권리 조건 → 권리금 부담 없음
✅ 월세 110만 원 → 생활상권 입지 대비 합리적
✅ 관리비 없음 → 실비 부담 최소화
✅ 단독 화장실 → 고객 편의성 확보
✅ 북향 감성 → 따뜻한 무드 연출 가능
💡 공개 외 비공개 실매물 다수 보유 _ 조건 알려주시면 제안드립니다.
📞 상담 및 문의
혹시 이런 입지에서 창업을 고민 중이신가요?
저는 단순히 매물을 소개하지 않습니다.
상권의 결과와 공간의 가능성을 함께 분석하며,
대표님 업종 방향에 맞는 자리를 함께 찾습니다.
📲 010-5900-3665
☎️ 052-963-3035
🏢 울산 혁신공인중개사사무소 | 상가GPS 혜연
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하나의 거래가 아닌 한 사람의 믿음을 이어갑니다.
🌿 입지는 곧 경쟁력입니다. 그 길을 안내해드리겠습니다.
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