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| 금액정보 |
보증금
2,000
월세 100
만원
관리비
10만원
포함내역 공동전기세, 공동수도세, 엘리베이터
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 신정동
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| 테마 |
가성비 뛰어난 무권리 상가 |
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| 건물정보 |
해당 3층
전체 4층
주차 3대중 1대 주차 가능
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| 상세정보 |
공급면적 93.82㎡
실면적
93.82㎡
욕실 1 실
입주일 즉시
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| 옵션정보 |
 엘리베이터 내부화장실 테라스 전층사용 자주식주차 |
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| 현재업종 | 공실 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북서향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2017.07.14 | ||
| 용도 | 사무소 | ||
| 설명 |
울산남구 신정동상가임대 | 3층 28평, 오후의 부드러운 빛이 스며드는 높은 층고 통유리 오피스. 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원, 무권리·즉시입주 가능. 필라테스·요가·골프스튜디오·디자인오피스 등 다양한 업종에 최적화된 공간. \ud83c\udf40 공간을 해석하고, 사람을 잇습니다. 오후의 부드러운 빛이 머무는 공간, 그 안에서 브랜드가 자라납니다. 상가를 볼 때마다 스스로 묻습니다. "이 자리에서 어떤 대표님이 들어오면, 가장 잘 될 수 있을까?" 이 공간은 단순한 임대물이 아니라, 대표님의 브랜드와 시간이 함께 머무는 무대입니다. 오늘 소개드릴 공간은 울산 남구 신정동 3층, 약 28평 규모의 감도형 오피스예요. \ud83c\udf07 오후 시간대에 은은한 햇빛이 스며들며, 높은 층고와 통유리 덕분에 개방감이 탁월해요. 그리고 외부 테라스로 이어지는 여유로움까지_ 업무 이상의 감도와 여백이 느껴지는 공간입니다. 현장에서 마주한 순간, 이곳은 '단순한 사무실'이 아니라, \ud83c\udf40 대표님의 브랜드가 살아 숨 쉬고 성장할 수 있는 자리였습니다. \ud83d\udc49 울산 남구 상가임대 중에서도 브랜드 감도와 실용성을 함께 갖춘 오피스를 찾는 분께 추천드립니다. \ud83d\udca1 울산남구 신정동 상가임대 실매물 현황 내부는 구조가 깔끔하게 드러나 있고, 통유리 구조 덕분에 공간 전체가 밝고 개방감이 뛰어납니다. 노출형 높은 층고로 인해 리포머·요가 매트·트레이닝 장비 등을 제약 없이 배치 가능하며, 웰니스나 스튜디오형 업종에 특히 잘 어울립니다. \ud83c\udf3f 외부 테라스형 복도는 잠시 환기를 하거나 식물을 두기에도 좋고, 브랜드 이미지를 연출하는 디스플레이 공간으로도 손색이 없어요. \ud83d\udde8\ufe0f 울산 신정동 상가임대 중에서도 '층고 높고 빛이 은은하게 들어오는 오피스'를 찾고 있다면, 이 공간이 정답이 될 수 있습니다. \u2705 필라테스·요가 스튜디오 맞춤형 구조 분석 \ud83d\udcab 필라테스 / 요가 스튜디오 임대 → 오후의 부드러운 자연광 확보 → 30~50대 여성 직장인·주부 중심의 배후 수요와 찰떡궁합 \ud83d\udcbc 오피스 / 브랜딩 스튜디오 → 엘리베이터·주차 완비, 고객 응대에 용이 \ud83c\udfa8 디자인·광고·사진 스튜디오 → 통유리 구조, 감도 높은 촬영·조명 환경 \u26f3 골프스튜디오 / 프라이빗 레슨룸 → 스윙 분석·영상촬영 장비 설치 가능 \ud83d\udc69\ud83c\udfeb 교육·상담소 / 소형 학원 → 프라이빗한 구조로 집중도 높은 공간 연출에 적합 \ud83d\udca1 결국 이 매물은 단순한 오피스가 아니라, 대표님의 아이디어와 철학이 공간이라는 형태로 표현되는 자리입니다. \ud83d\udcbb 울산 사무실임대 트렌드와 비교 울산 남구 지역은 최근 브랜디형 오피스와 웰니스공간 수요가 빠르게 늘고 있습니다. 특히 신정동·달동 일대는 생활형 사무실임대가 활발해 필라테스, 요가, 프라이빗PT룸, 디자인 오피스 등 공간 활용도가 높은 업종이 꾸준히 들어서고 있습니다. 단순한 업무 공간을 넘어, '감도 높은 브랜드 오피스'로 변화하는 흐름을 반영한 대표 사례라 할 수 있습니다. \ud83d\udcca 울산 신정동 상권 데이터 분석 [데이터 출처: 마이프차] \ud83d\udccd 직장 인구: 3만 2,585명 (울산 평균 대비 높음) \ud83d\udccd 거주 인구: 약 4만 138명 \ud83d\udccd 배후 세대: 18,818세대 (47.7% 아파트 거주) \ud83d\udccd 프랜차이즈 매장: 487개소 \u25fe 음식점·주점 173 \u25fe 카페·디저트 76 \u25fe 서비스 38 \u25fe 요가 관련 업종 17 \ud83d\udc49 요약: 직장 인구와 주거 인구가 균형 잡혀 있으며, 웰니스·교육·라이프스타일 관련 업종이 꾸준히 증가하는 지역입니다. 특히 여성 직장인 고객층이 두터워 '필라테스·요가 스튜디오 임대' 수요가 지속적으로 유지됩니다. \ud83d\uddfa\ufe0f 상권 해석 | "일과 일상, 두 리듬이 이어지는 거리" 신정동 번영로 라인은 낮에는 직장인 중심의 업무 수요, 저녁에는 아파트 거주민 중심의 생활 수요가 만나는 지역입니다. 즉, 일하는 사람과 사는 사람이 함께 움직이는 상권. 그래서 오피스층 공간에도 꾸준한 체류와 방문이 이어집니다. \u2728 공간의 해석 | 사람과 자리를 잇는 일 저는 매물을 단순히 중개하지 않습니다. 이 공간에 어떤 대표님이 들어와야 그 브랜드가 가장 잘 성장할 수 있을지를 늘 고민합니다. 계약보다 중요한 건, 그 자리에 어울리는 대표님과 브랜드를 연결하는 일. 그것이 제가 하는 일의 본질입니다. "입지는 곧 경쟁력입니다." 직접 발로 확인한 진짜 매물, 대표님의 브랜드가 가장 잘 어울릴 자리를 함께 찾아드리겠습니다. \u260e\ufe0f 지금 바로 현장을 함께 보시겠어요? \ud83d\udcf2 010-5900-3665 사진보다 현장이 더 많은 이야기를 들려줍니다. 대표님의 브랜드에 맞는 공간, 함께 설계해드리겠습니다. 블로그 바로가기 https://blog.naver.com/jhr0242 |
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| 키워드 | 울산사무실임대,신정동사무실임대,울산남구사무실임대,신정동상가임대,무권리사무실,즉시입주사무실,층고높은오피스,통유리오피스,외부테라스사무실,상가GPS혜연,울산남구상가임대,혁신공인중개사사무소 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
울산남구 신정동상가임대 | 3층 28평, 오후의 부드러운 빛이 스며드는 높은 층고 통유리 오피스.
보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원, 무권리·즉시입주 가능.
필라테스·요가·골프스튜디오·디자인오피스 등 다양한 업종에 최적화된 공간.
🍀 공간을 해석하고, 사람을 잇습니다.
오후의 부드러운 빛이 머무는 공간, 그 안에서 브랜드가 자라납니다.
상가를 볼 때마다 스스로 묻습니다.
"이 자리에서 어떤 대표님이 들어오면, 가장 잘 될 수 있을까?"
이 공간은 단순한 임대물이 아니라,
대표님의 브랜드와 시간이 함께 머무는 무대입니다.
오늘 소개드릴 공간은
울산 남구 신정동 3층, 약 28평 규모의 감도형 오피스예요.
🌇 오후 시간대에 은은한 햇빛이 스며들며,
높은 층고와 통유리 덕분에 개방감이 탁월해요.
그리고 외부 테라스로 이어지는 여유로움까지_
업무 이상의 감도와 여백이 느껴지는 공간입니다.
현장에서 마주한 순간,
이곳은 '단순한 사무실'이 아니라,
🍀 대표님의 브랜드가 살아 숨 쉬고 성장할 수 있는 자리였습니다.
👉 울산 남구 상가임대 중에서도 브랜드 감도와 실용성을 함께 갖춘 오피스를 찾는 분께 추천드립니다.
💡 울산남구 신정동 상가임대 실매물 현황
내부는 구조가 깔끔하게 드러나 있고,
통유리 구조 덕분에 공간 전체가 밝고 개방감이 뛰어납니다.
노출형 높은 층고로 인해
리포머·요가 매트·트레이닝 장비 등을 제약 없이 배치 가능하며, 웰니스나 스튜디오형 업종에 특히 잘 어울립니다.
🌿 외부 테라스형 복도는
잠시 환기를 하거나 식물을 두기에도 좋고,
브랜드 이미지를 연출하는 디스플레이 공간으로도 손색이 없어요.
🗨️ 울산 신정동 상가임대 중에서도
'층고 높고 빛이 은은하게 들어오는 오피스'를 찾고 있다면,
이 공간이 정답이 될 수 있습니다.
✅ 필라테스·요가 스튜디오 맞춤형 구조 분석
💫 필라테스 / 요가 스튜디오 임대
→ 오후의 부드러운 자연광 확보
→ 30~50대 여성 직장인·주부 중심의 배후 수요와 찰떡궁합
💼 오피스 / 브랜딩 스튜디오
→ 엘리베이터·주차 완비, 고객 응대에 용이
🎨 디자인·광고·사진 스튜디오
→ 통유리 구조, 감도 높은 촬영·조명 환경
⛳ 골프스튜디오 / 프라이빗 레슨룸
→ 스윙 분석·영상촬영 장비 설치 가능
👩🏫 교육·상담소 / 소형 학원
→ 프라이빗한 구조로 집중도 높은 공간 연출에 적합
💡 결국 이 매물은 단순한 오피스가 아니라,
대표님의 아이디어와 철학이
공간이라는 형태로 표현되는 자리입니다.
💻 울산 사무실임대 트렌드와 비교
울산 남구 지역은 최근
브랜디형 오피스와 웰니스공간 수요가 빠르게 늘고 있습니다.
특히 신정동·달동 일대는 생활형 사무실임대가 활발해
필라테스, 요가, 프라이빗PT룸, 디자인 오피스 등
공간 활용도가 높은 업종이 꾸준히 들어서고 있습니다.
단순한 업무 공간을 넘어,
'감도 높은 브랜드 오피스'로 변화하는 흐름을 반영한
대표 사례라 할 수 있습니다.
📊 울산 신정동 상권 데이터 분석
[데이터 출처: 마이프차]
📍 직장 인구: 3만 2,585명 (울산 평균 대비 높음)
📍 거주 인구: 약 4만 138명
📍 배후 세대: 18,818세대 (47.7% 아파트 거주)
📍 프랜차이즈 매장: 487개소
◾ 음식점·주점 173
◾ 카페·디저트 76
◾ 서비스 38
◾ 요가 관련 업종 17
👉 요약:
직장 인구와 주거 인구가 균형 잡혀 있으며,
웰니스·교육·라이프스타일 관련 업종이 꾸준히 증가하는 지역입니다.
특히 여성 직장인 고객층이 두터워
'필라테스·요가 스튜디오 임대' 수요가 지속적으로 유지됩니다.
🗺️ 상권 해석 | "일과 일상, 두 리듬이 이어지는 거리"
신정동 번영로 라인은
낮에는 직장인 중심의 업무 수요,
저녁에는 아파트 거주민 중심의 생활 수요가 만나는 지역입니다.
즉, 일하는 사람과 사는 사람이 함께 움직이는 상권.
그래서 오피스층 공간에도 꾸준한 체류와 방문이 이어집니다.
✨ 공간의 해석 | 사람과 자리를 잇는 일
저는 매물을 단순히 중개하지 않습니다.
이 공간에 어떤 대표님이 들어와야
그 브랜드가 가장 잘 성장할 수 있을지를 늘 고민합니다.
계약보다 중요한 건,
그 자리에 어울리는 대표님과 브랜드를 연결하는 일.
그것이 제가 하는 일의 본질입니다.
"입지는 곧 경쟁력입니다."
직접 발로 확인한 진짜 매물,
대표님의 브랜드가 가장 잘 어울릴 자리를 함께 찾아드리겠습니다.
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대표님의 브랜드에 맞는 공간, 함께 설계해드리겠습니다.
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