로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
신고하기

매물 번호 : 14108

상세설명

🖐️안녕하세요

오늘 소개드릴 이 달동 1층 상가는
문을 열자마자 느껴지는 안정감 있는 공간감,

그리고 유동이 자연스럽게 흘러드는 생활형 핵심 상권의

힘이 먼저 와닿는 자리였습니다.

카페여도, 미용실이어도, 판매업이어도
대표님의 색이 바로 스며들어 운영이 그려지는 자리.
무권리 + 즉시 입주 가능이라는 조건까지 갖춰져 있어
지금 찾기 어려운 매물 중 하나입니다.

이제 아래 상세 내용을 확인해보시면
“왜 이 자리가 오래갈 수밖에 없는가”가 분명하게 느껴지실 거예요.
궁금하신 점은 편하게 연락 주세요.🙂

🔍 이 자리의 상권을 조금만 보면 답이 나옵니다

마이프차 기준 1km 생활권 데이터

  • 거주 인구 68,648명

  • 배후 세대 29,936세대

  • 직장 인구 34,581명

숫자가 말해주죠.
이 지역은 주거 + 직장 + 소비가 동시에 흐르는 곳입니다.
그래서 카페든, 미용이든, 테이크아웃이든 꾸준히 고객이 들어오는 구조예요.

🏠 실내 구성 (실사진 기준)

✔ 폴딩도어(전면 전체 개방 가능)
✔ 준비공간 + 싱크대
✔ 기본 조명·바닥·벽면 깔끔
✔ 정사각형 구조라 배치가 편함
✔ 내부 남녀 분리 화장실
✔ 현재 영업 중 / 무권리

실내 분위기가 과하거나 투머치하지 않아서
미용·카페·판매 등 어떤 업종을 올려놔도 자연스럽게 맞습니다.

💡 추천 업종

  • 미용실 / 네일 / 왁싱 / 속눈썹

  • 카페 / 디저트 / 테이크아웃

  • 샐러드·샌드위치·도시락 같은 라이트메뉴

  • 소품샵 / 라이프스타일샵

  • 플라워 / 공방 / 클래스

  • 셀렉트숍 / 포토존형 매장

정리하면,
브랜드 색이 명확한 소형 매장들이 특히 잘 되는 입지예요.

📌 기본 정보

  • 위치 : 울산 남구 달동 (아파트 단지 내 상가)

  • 층수 : 1층

  • 면적 : 약 17평대

  • 보증금 / 월세 : 5000만 원 / 150만 원

  • 관리비 : 7만원 (공동 수도, 청소)

  • 권리금 : 없음

  • 화장실 : 내부 남녀 분리

🌿 현장에 직접 가보고 느낀 건,
“이 자리는 고객이 자연스럽게 흘러가는 곳이다”였습니다.

핵심 상권이다 보니 굳이 꾸미지 않아도 사람의 흐름이 들어오는 곳이고,
무권리라 업종 전환 부담도 거의 없어요.

대표님 업종 기준으로
운영 흐름·비용·동선까지 현장에서 정확히 설명드릴게요.
사진만 보고 판단하기 어려우며, 직접 보시는 게 훨씬 빠릅니다.

📞 문의

☎ 010-5900-3665 | 혁신공인중개사사무소 조혜연실장

📍블로그 바로가기:https://blog.naver.com/jhr0242

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

2018 © 혁신공인중개사사무소. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.

부정클릭 감시중