로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
신고하기

매물 번호 : 14177

상세설명

 

👋 안녕하세요. 상가GPS 혜연입니다.

오늘 소개드릴 매물은
울산 남구 달동 대단지 아파트 인근,
유동 많은 거리의 1층 코너 상가입니다.

현재는 고기집으로 운영 중이지만,
특정 업종에 한정되지 않고 다양한 업종 검토가 가능한 구조이며
현 임차인 이사 일정으로 급하게 정리 중인 매물이라
조건 대비 메리트가 분명한 자리입니다.

 

📌 매물 핵심 정보

📍 위치 : 울산 남구 달동 (대단지 아파트 인근 / 상세주소 비공개)
🏢 층수 / 면적 : 1층 코너 / 약 30평
💰 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 260만 원 (부가세 별도)
📝 관리비 : 실비 납부
🗝️ 권리금 : 없음 (무권리 기준)
🍽️ 시설 : 현 고기집 시설 유지 중
📦 집기류 : 고기집 그대로 인수 시 집기 협의 필요
📆 입주 : 일정 협의 (이사 일정 맞춰 조율 가능)

✨ 이 매물의 핵심 포인트

✔ 1층 코너 상가
→ 양면 노출로 가시성 우수
→ 유동 흡수에 유리한 구조

✔ 달동 대단지 배후 상권
→ 상시 거주 수요 탄탄
→ 외식·생활 업종 모두 검토 가능

✔ 업종 활용도 높은 내부 구조
→ 고기집 외에도
→ 일반 식당, 주점, 카페형 업종 등 전환 용이

✔ 무권리 기준 매물
→ 신규 콘셉트로 시작하기 유리
→ 고정비 대비 면적 효율 좋음

✔ 현 임차인 이사로 나온 급매 성격
→ 시기·조건 협의 여지 있음
→ 실제 상담 시 조율 가능한 폭 있는 매물

💡 추천 업종

🍽️ 일반 음식점 / 한식·중식·양식
🍺 주점 / 이자카야 / 캐주얼 펍
☕ 카페형 음식점 / 브런치
🍖 고기집 (시설 인수 시 집기 협의)
🏪 프랜차이즈 외식 업종

👉 대단지 배후 + 유동 많은 거리라
👉 특정 업종보다 콘셉트에 따라 매출 구조 만들기 좋은 자리입니다.

📍 상권 한 줄 요약

달동 대단지 배후 + 유동 많은 메인 거리
→ 외식·생활 소비가 자연스럽게 이어지는 상권

📞 문의 안내 

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

매물 관련 궁금한 사항이나
현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

책임중개 · 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

2018 © 혁신공인중개사사무소. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.

부정클릭 감시중