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매물 번호 : 14249

상세설명

안녕하세요.
상가GPS 혜연입니다 😊

울산 남구 달동 대현중 카페거리 라인
유동 많은 위치에 있는 1층 상가 임대 매물입니다.

전면 가시성이 좋고
생활 소비가 꾸준한 카페거리 상권입니다.

현재 피부샵 운영 중인 매물이며
내부 컨디션도 깔끔하게 관리된 상태입니다.

📌 울산 달동 상가임대 매물 핵심 정보

📍 위치: 울산 남구 달동 대현중 카페거리

🏢 층수: 1층

📐 면적: 약 22평

💰 임대조건: 보증금 1,500만원 / 월세 100만원

💰 권리금: 있음 (전화문의 / 현장 확인 후 협의)

📝 관리비: 2만원(공동 수도세)

🚻 화장실: 내부 남녀 공용 화장실

❄ 냉난방
✔ 시스템에어컨 1대
✔ 벽걸이 에어컨 2대

🅿 주차
✔ 대장상 주차장 없음
✔ 매장 앞 2대 정도 주차 가능

현재 영업 중인 매물

📍 울산 달동 상가임대 입지 분석

대현중 카페거리는
달동에서 유동과 소비가 꾸준한 상권입니다.

✔ 대현중 인근 카페거리
✔ 주거 밀집 지역
✔ 음식점·카페 중심 상권
✔ 유동 많은 도로변 상가

특히 이 매물은
1층 전면 가시성이 좋은 자리입니다

🎯 추천 업종

💆 뷰티 업종
체형 / 에스테틱
속눈썹 / 브로우
네일샵 / 왁싱
두피관리

☕ 카페·디저트 업종
디저트 카페
브런치 카페
샐러드 전문점

🍺 음식점 업종
호프
소형 음식점
프랜차이즈 음식점

📸 공간 업종
촬영 스튜디오
소형 클래스 공간

🏢 공간 특징

✔ 전면 가시성 좋은 1층 상가
✔ 내부 컨디션 깔끔
✔ 룸 2개 구조

룸 구조라
샵인샵 운영도 가능합니다.

또한 이전에 호프집 운영했던 공간이라
음식점 동선 활용하기 좋은 구조입니다.

👀 중개사 코멘트

대현중 카페거리는

달동에서 유동이 꾸준한 상권입니다.

이 매물은

✔️ 1층 가시성

✔️ 룸 2개 구조

✔️ 음식점 운영 이력

이 세 가지 장점이 있습니다.

뷰티샵, 카페, 음식점 같은
생활 소비 업종 운영에 잘 맞는 자리입니다.

📞 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

👉 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다.
(대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.)

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

책임중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
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인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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