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매물 번호 : 14258

상세설명

안녕하세요.
상가GPS 혜연입니다 😊

울산 남구 달동 남구청 인근
현재 영업 중인 1층 음식점 임대 매물입니다.

내부 인테리어 상태가 좋아
추가 공사 없이 바로 운영 가능한 구조입니다.

📌 울산 달동 상가임대 매물 핵심 정보

📍 위치: 울산 남구 달동 남구청 인근

🏢 층수: 1층

📐 면적: 약 31평

💰 임대조건: 보증금 2,000만원 / 월세 150만원 (부가세 별도)

💰 권리금: 있음 (전화 문의 / 현장 확인 후 협의)

📝 관리비: 실비 납부

🚻 화장실: 내부 남녀 공용

🅿 주차: 선착순 3대 가능

📦 현재 상태: 현재 영업 중

📍 울산 달동 상가임대 입지

남구청 인근은
달동에서도 직장인과 생활 소비가 형성된 지역입니다.

✔ 남구청 인근
✔ 직장인 수요
✔ 주거 밀집 지역
✔ 음식점 형성 상권

점심·저녁 소비가
꾸준하게 형성되는 상권입니다.

🎯 추천 업종

🍽 음식점 업종
한식당
고깃집
국밥집
소형 프랜차이즈

🍺 주점 업종
요리주점
호프
소형 술집

31평 규모라
홀 운영 중심 음식점에 적합한 공간입니다.

 

🏢 공간 특징

✔ 룸 1개 (4인)
✔ 테이블 약 7개 운영 가능
✔ 내부 인테리어 상태 좋음
✔ 바로 운영 가능한 구조

홀 + 룸 구성이라
단체 고객 대응도 가능한 구조입니다.

👀 중개사 코멘트

남구청 인근은
직장인 소비가 꾸준한 지역입니다.

이 매물은

✅ 1층 접근성

✅ 인테리어 상태

✅ 홀 + 룸 구조

이 세 가지 장점이 있습니다.

음식점 운영을 바로 이어가기 좋은
운영 구조가 갖춰진 매물입니다.

📞 문의 안내

매물 관련 궁금한 사항이나
현장 방문을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요.

전화·문자 상담 모두 가능합니다.

책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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