로그인
신고하기
| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 230
만원
관리비
실비 납부
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
|
||
| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
||
| 건물정보 |
해당 2층
전체 3층
주차 대장상 4대 선착순
|
||
| 상세정보 |
공급면적 199.5㎡
실면적
199.5㎡
욕실 2 실
입주일 협의 가능
|
||
| 옵션정보 |
 시스템에어컨 도시가스 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
||
| 현재업종 | 술집 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 상가 임대 | ||
| 사용승인일 | 남향 (주 출입구 기준) | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설 (일반음식점) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요 \ud83d\ude0a 오늘 소개해드릴 매물은 \u2714 유동 많은 핵심상권 단순히 넓기만 한 공간이 아니라 \ud83d\udccd 위치: 울산 남구 달동(삼성아파트 인근 / 주거+먹자 복합상권) \ud83c\udfe2 층수: 2층 \ud83d\udcd0 면적: 약 60평대 \ud83d\udcb0 임대조건: 보증금 3,000만 원 /월세 230만 원 (부가세 별도) \ud83d\udcb0 권리금: 있음 (현장 확인 후 협의) \ud83c\udd7f 주차: 선착순 4대 가능 \ud83d\udebb 화장실: 내부 남녀 분리 화장실 \ud83d\udce6 상태: 현재 영업 중 / 즉시 입주 가능 \ud83d\udccd 울산 달동 상가임대 상권 특징이 매물은 달동 삼성아파트 인근에 위치한 주변으로는 \ud83c\udfe0 아파트 및 주거 배후 가 형성되어 있어 즉, 이 자리는 \u2714 1차 소비 까지 기대할 수 있는 체류형 상권입니다. \ud83c\udfe2 코너 건물 2층, 그런데도 존재감 있는 자리보통 2층 상가는 접근성이 약하면 문의가 떨어지지만 특히 창면이 넓고 내부가 시원하게 열려 있어 \u2714 코너 건물 위치 2층 매장이지만 이 매물의 강점은 사진 기준으로도 \u2714 바/카운터 구성 이 갖춰져 있어 현재 영업 중인 매장이라 이 매물은 상권과 공간 분위기를 함께 봤을 때 • 호프집 • 샤브샤브 • 대형 카페 이 매물은 \ud83d\udc40 중개사 코멘트 달동 삼성아파트 인근은 이 매물은 \u2714 유동 있는 복합상권 이라는 장점이 분명한 점포입니다. 주점·호프·대형 음식점처럼 \ud83d\udcde 울산 상가임대 문의 안내 조건·업종 적합성은 매물 관련 궁금한 사항이나 \ud83d\udcde 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \u2714실매물 100% / 허위매물 없음 대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다. 조건이 맞으시면 \ud83d\udcde010-5900-3665 |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산상가임대, 울산남구상가임대,울산달동상가임대,달동상가임대,울산호프자리,울산주점임대,울산유흥상가,울산대형음식점임대,울산샤브샤브자리,울산카페상가,울산2층상가임대,울산코너상가,울산60평상가,울산대형상가임대,울산창업추천,울산추천매물,울산추천상가,울산호프자리,울산상가전무부동산,울산상가전문공인중개사사무소,울산부동산,상가GSP혜연 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요 😊
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
울산 남구 달동 삼성아파트 인근 주거+먹자 복합상권에 위치한 2층 상가임대 매물입니다.
✔ 유동 많은 핵심상권
✔ 코너 건물 2층
✔ 60평대 대형 점포
✔ 현재 영업 중인 점포
✔ 주방 기본 집기 완비
✔ 내부 컨디션 상급
단순히 넓기만 한 공간이 아니라
바로 운영 연결이 가능한 실전형 매장입니다.
📍 위치: 울산 남구 달동(삼성아파트 인근 / 주거+먹자 복합상권)
🏢 층수: 2층
📐 면적: 약 60평대
💰 임대조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 230만 원 (부가세 별도)
💰 권리금: 있음 (현장 확인 후 협의)
🅿 주차: 선착순 4대 가능
🚻 화장실: 내부 남녀 분리 화장실
📦 상태: 현재 영업 중 / 즉시 입주 가능
이 매물은 달동 삼성아파트 인근에 위치한
주거 + 먹자 복합상권 안에 있습니다.
주변으로는
🏠 아파트 및 주거 배후
🍽 먹자라인 상권
🚶 저녁 유동이 살아 있는 골목
☕ 외식·주점·카페 업종 혼재
가 형성되어 있어
생활 수요와 외식 수요가 함께 움직이는 상권입니다.
즉, 이 자리는
단순한 목적 방문형 상권이 아니라
✔ 1차 소비
✔ 2차 소비
✔ 저녁 회식
✔ 모임 수요
까지 기대할 수 있는 체류형 상권입니다.
보통 2층 상가는 접근성이 약하면 문의가 떨어지지만
이 매물은 코너 건물에 위치해 있어 노출과 인지가 좋은 편입니다.
특히 창면이 넓고 내부가 시원하게 열려 있어
2층 특유의 답답함보다 개방감과 분위기가 먼저 느껴지는 공간입니다.
✔ 코너 건물 위치
✔ 넓은 홀 중심 구조
✔ 단체 수용 가능한 좌석 배치
✔ 분위기형 업종에 잘 맞는 조명 연출
2층 매장이지만
올라갈 이유가 있는 점포입니다.
이 매물의 강점은
단순히 면적이 넓은 것이 아니라 주방 기본 구성이 이미 잡혀 있다는 점입니다.
사진 기준으로도
✔ 바/카운터 구성
✔ 홀 운영 동선
✔ 주방 집기 기반
✔ 즉시 영업 가능한 컨디션
이 갖춰져 있어
신규 인테리어를 처음부터 다시 잡는 매물보다
초기 세팅 부담을 줄이기 좋습니다.
현재 영업 중인 매장이라
실제 운영감이 살아 있는 점도 장점입니다.
이 매물은 상권과 공간 분위기를 함께 봤을 때
다음 업종과 궁합이 좋습니다.
• 호프집
• 하이볼바
• 요리주점
• 감성주점
• 생맥주 전문점
• 샤브샤브
• 고기집
• 퓨전주점
• 식사+주류 복합 매장
• 대형 음식점
• 대형 카페
• 브런치&펍 형태
• 야간 운영형 다이닝 공간
이 매물은
작은 2층 매장이 아니라 60평대 대형 점포이기 때문에
좌석 수, 체류 시간, 단체 대응이 중요한 업종에 특히 잘 맞습니다.
👀 중개사 코멘트
달동 삼성아파트 인근은
주거 배후와 먹자상권이 함께 형성된 지역이라
낮보다 저녁 이후 힘이 살아나는 상권입니다.
이 매물은
✔ 유동 있는 복합상권
✔ 코너 건물 2층
✔ 넓은 60평대
✔ 주방 기본 집기 완비
✔ 현재 영업 중인 상급 컨디션
이라는 장점이 분명한 점포입니다.
주점·호프·대형 음식점처럼
분위기와 체류 매출이 중요한 업종을 찾는 대표님이라면
우선순위로 검토해볼 만한 자리입니다.
📞 울산 상가임대 문의 안내
조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.
매물 관련 궁금한 사항이나
현장 방문을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요.
📞 전화·문자 상담 모두 가능합니다.
책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
✔ 실매물 100% / 허위매물 없음
✔ 사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.
📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 │ 혁신공인중개사사무소
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
2018 © 혁신공인중개사사무소. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.
