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| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 170
만원
관리비
실비 납부
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
주차 대장상 4대 선착순
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| 상세정보 |
공급면적 152.26㎡
실면적
152.26㎡
욕실 1 실
입주일 즉시
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| 옵션정보 |
 스텐드형에어컨 도시가스 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 식당 | ||
| 거래형태 | 상가임대, 양도양수 | ||
| 방향 | 남향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 1992.08.14 | ||
| 용도 | 근린생활시설 | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 오늘 소개해드릴 매물은 현재도 성업 중인 음식점이고, 같은 업종은 빠르게 승계 검토가 가능하고, \u2714 신라스테이 뒤편 1층 운영 인프라 입지 경쟁력 업종 확장성 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 신라스테이 뒤편 이 일대는 낮에는 업무·생활권 수요가 움직이고, 그래서 이 자리는 넓은 홀 구성 주방 설비 구성 테라스 활용 최근 집기 교체 \ud83c\udf56 고깃집·한식당 이 매물은 6년 이상 운영해 온 자리이고, 같은 업종은 빠르게 이어받기 좋고, 조건·업종 적합성은 권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면, 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 저는 현장에서 먼저 봅니다. \u2714\ufe0f 입지와 업종의 적합성 — 이 상권에서 실제 운영이 가능한가 헛걸음은 줄이고, \ud83d\udcde 010-5900-3665 |
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| 키워드 | 울산상가임대,울산달동상가임대,달동상가임대,울산남구상가임대,달동음식점임대,달동식당임대,울산음식점임대,울산1층상가,달동1층상가,달동고깃집임대,달동호프임대,달동이자카야임대,달동요리주점자리,울산카페임대,달동카페자리,달동테라스상가,울산테라스상가,테라스상가임대,울산음식점창업,울산외식창업,울산배달창업,울산상가전문중개,울산상가전문공인중개사,울산상가전문부동산,울산창업추천매 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
오늘 소개해드릴 매물은
울산 남구 달동 신라스테이 뒤편 1층 상가임대입니다.
현재도 성업 중인 음식점이고,
테라스 활용이 가능한 1층 46평 매장입니다.
같은 업종은 빠르게 승계 검토가 가능하고,
타업종 전환도 열려 있는 자리입니다.
✔ 신라스테이 뒤편 1층
✔ 약 46평
✔ 테라스 활용 가능
✔ 6년 이상 운영 중인 성업 매장
✔ 현업종 양도양수 가능
✔ 타업종 전환 가능
✔ 대장상 주차 4대
✔ 낮·밤 상권 모두 움직이는 위치
운영 인프라
홀, 주방, 기본 설비가 이미 갖춰져 있어
처음부터 새로 만드는 자리보다 준비가 빠릅니다.
입지 경쟁력
1층 접근성이 좋고 테라스 활용도 가능해
식당, 호프, 캐주얼 주점처럼 분위기가 중요한 업종에 잘 맞습니다.
업종 확장성
현업종 승계 메리트가 있고,
타업종도 조건이 열려 있어 방향을 넓게 볼 수 있습니다.
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 신라스테이 뒤편
🏢 층수 : 1층 (전체 지하1층 ~ 지상 4층)
📐 면적 : 약 46평
💰 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 170만 원 (부가세 별도)
➕ 관리비 : 실비 납부
🚗 주차 : 대장상 4대 선착순
💸 권리금 : 있음 / 전화 문의 / 현장 확인 후 협의
🕒 입주 : 즉시 입주 가능
🔄 운영 형태 : 현업종 양도양수 가능 / 타업종 가능
이 일대는
숙박시설, 음식점, 주점, 소형 상업시설이 밀집한 구간입니다.
낮에는 업무·생활권 수요가 움직이고,
저녁에는 외식·모임·주점 수요가 붙는 흐름입니다.
그래서 이 자리는
식사 중심 업종,
주류 매출이 함께 붙는 업종,
체류시간이 중요한 업종에 잘 맞습니다.
넓은 홀 구성
46평 규모라 테이블 운영과 동선 분리가 편합니다.
주방 설비 구성
기존 음식점 자리답게 조리 동선이 이미 갖춰져 있습니다.
테라스 활용
외부 공간 연출이 가능해
매장 분위기와 체류감을 함께 살릴 수 있습니다.
최근 집기 교체
같은 업종 승계 시 준비 부담을 줄이기 좋습니다.
🍖 고깃집·한식당
🍲 찌개·전골·식사형 음식점
🍺 호프·맥주집
🍶 이자카야·요리주점
☕ 카페
🛍 판매점
🥡 배달 겸 홀 운영 매장
이 매물은
운영 검증이 된 1층 음식점 자리라는 점이 핵심입니다.
6년 이상 운영해 온 자리이고,
현재도 성업 중이라
입지, 시설, 운영 동선이 어느 정도 잡혀 있습니다.
같은 업종은 빠르게 이어받기 좋고,
타업종도 1층·테라스·46평·주차 조건을 보고 검토할 만합니다.
조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.
권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면,
최대한 협의해 보겠습니다.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
저는 현장에서 먼저 봅니다.
✔️ 입지와 업종의 적합성 — 이 상권에서 실제 운영이 가능한가
✔️ 임대조건과 협의 가능성 — 조건은 어디까지 맞춰볼 수 있는가
✔️ 현장 운영성 — 구조, 동선, 노출, 개방감까지 실사용에 무리가 없는가
헛걸음은 줄이고,
봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다.
📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 │ 울산상가전문중개·혁신공인중개사사무소
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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