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| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 380
만원
관리비
10만원
포함내역 계단청소
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
주차 대장상 3대
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| 상세정보 |
공급면적 137.26㎡
실면적
137.26㎡
욕실 2 실
입주일 즉시/협의가능
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| 옵션정보 |
 도시가스 상/하수도 내부화장실 테라스 자주식주차 |
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| 현재업종 | 술집 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2002.12.03 | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설외1(게임제공업소) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 오늘 소개해드릴 매물은 달동에서 \u2714 달동 핫플 초메인 구간 입지 경쟁력 운영 효율 초기 투자 부담 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 번화가 초메인 구간 이 자리는 단순히 상권 안쪽에 있는 정도가 아니라 그래서 내부 컨디션이 좋고 공간은 답답하지 않고, 시설 상태가 좋아 \ud83c\udf76 이자카야 이 매물의 핵심은 상권 자체가 이미 강하고 달동에서 조건·업종 적합성은 권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면, 매물 관련 궁금한 사항이나 책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 저는 현장에서 먼저 봅니다. \u2714\ufe0f 입지와 업종의 적합성 — 이 상권에서 실제 운영이 가능한가 헛걸음은 줄이고, 실매물 100% / 허위매물 없음 \ud83d\udcde 010-5900-3665 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산상가임대,달동상가임대,울산달동상가임대,울산1층상가임대,달동1층상가임대,울산주점임대,달동주점임대,울산술집임대,달동술집임대,울산이자카야임대,달동이자카야임대,울산호프임대,달동호프임대,울산요리주점임대,달동요리주점임대,울산고깃집임대,울산핫플상가,달동핫플상가,달동메인상권,울산메인상권상가,울산호프임대,달동호프임대,달동메인상권,울산시설완비상가,울산외식창업,울산프랜츠이 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
오늘 소개해드릴 매물은
울산 달동 번화가 초메인 구간 1층 주점 상가임대입니다.
달동에서
유동 많은 자리,
1층 노출,
바로 영업 가능한 시설 상태를 같이 찾으신다면
한 번은 꼭 보셔야 할 매물입니다.
✔ 달동 핫플 초메인 구간
✔ 유동 집중되는 1층 자리
✔ 1층 노출·가시성 최상
✔ 약 41평 운영하기 좋은 면적
✔ 현재 성업 중인 매장
✔ 모든 시설 인수 가능
✔ 독립룸 1개 보유
✔ LP바·이자카야·호프 분위기 잘 맞는 구조
입지 경쟁력
달동에서도 사람 흐름이 가장 강한 메인 구간입니다.
워킹 유입, 약속 수요, 2차 수요를 함께 받을 수 있는 자리입니다.
운영 효율
독립룸 1개가 있어
예약석, 단체석, 프라이빗 공간으로 활용하기 좋습니다.
초기 투자 부담
현재도 성업 중이고 시설 인수가 가능해
처음부터 전부 다시 만드는 자리보다
오픈 준비 속도가 훨씬 빠릅니다.
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 번화가 초메인 구간
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 41평
💰 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 380만 원 (부가세 별도)
➕ 관리비 : 10만 원
💸 권리금 : 있음 / 전화문의
🕒 입주 : 협의
🔄 운영 형태 : 현재 성업 중 / 시설 전체 인수 가능
이 자리는
달동 번화가에서도 초메인 유동 구간에 있습니다.
단순히 상권 안쪽에 있는 정도가 아니라
사람이 자연스럽게 몰리고,
한 번 더 보게 되는 라인에 있는 자리입니다.
그래서
고깃집, 이자카야, 요리주점, 호프처럼
저녁 매출과 체류시간이 중요한 업종에 특히 잘 맞습니다.
내부 컨디션이 좋고
주점 분위기로 바로 연결하기 좋은 구조입니다.
공간은 답답하지 않고,
홀 운영과 룸 활용을 같이 가져갈 수 있어
좌석 구성 짜기가 편합니다.
시설 상태가 좋아
기존 분위기를 살려 운영하실 대표님께는
확실히 메리트가 있는 매물입니다.
🍶 이자카야
🍺 호프·맥주집
🎵 LP바
🍽 요리주점
🔥 프랜차이즈 외식매장
이 매물의 핵심은
핫플 초메인 입지, 유동 집중, 1층 노출, 시설 컨디션입니다.
상권 자체가 이미 강하고
현재도 성업 중인 자리라
업종 적합성이 어느 정도 검증된 매물입니다.
달동에서
“좋은 자리 하나 제대로 잡고 시작하고 싶다”는 대표님께
현장 확인 추천드릴 만한 매물입니다.
조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.
권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면,
최대한 협의해 보겠습니다.
매물 관련 궁금한 사항이나
현장 방문을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
저는 현장에서 먼저 봅니다.
✔️ 입지와 업종의 적합성 — 이 상권에서 실제 운영이 가능한가
✔️ 임대조건과 협의 가능성 — 조건은 어디까지 맞춰볼 수 있는가
✔️ 현장 운영성 — 구조, 동선, 노출, 개방감까지 실사용에 무리가 없는가
헛걸음은 줄이고,
봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
조건이 맞으시면 사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.
📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 │울산상가전문중개·혁신공인중개사사무소.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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