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신고하기
| 금액정보 |
보증금
2,000
월세 100
만원
관리비
실비납부
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 신정동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 2층
주차 대장상4대 선착순
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| 상세정보 |
공급면적 39.87㎡
실면적
39.87㎡
욕실 2 실
입주일 즉시
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| 옵션정보 |
 스텐드형에어컨 도시가스 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 식당 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 1975.6.16 | ||
| 용도 | 일반음식점 | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 신정동 팔등로 먹자거리에 위치한 음식점 임대 매물입니다. 오랜 시간 음식점으로 운영되었던 자리로, 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 조건에 \ud83d\udccc 매물 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 신정동 / 팔등로 먹자거리 \ud83d\udccd 신정동 팔등로 먹자거리 음식점 임대 포인트 이 매물의 핵심은 팔등로 먹자거리 입지, 월세 100만 원, 기존 음식점 구조입니다. 신정동 팔등로 먹자거리는 식사와 술자리 수요가 함께 형성된 라인입니다. 사진 기준 내부는 오래 영업한 흔적이 있어 대신 홀 구성, 주방 위치, 덕트 라인, 전기 용량을 현장에서 확인할 수 있어 건축물대장상 면적은 약 12평이며, 대장상 면적과 실제 사용 범위에 차이가 있으니 \ud83c\udfaf 추천 업종 고깃집, 구이전문점, 한식당, 국밥집, 찌개전문점, 포차형 음식점, 술집, 이자카야, 점심·저녁 식사 업종에 추천드립니다. \ud83d\udcde 울산 신정동 음식점 임대 문의 안내 신정동 팔등로 먹자거리에서 권리금 조건과 세부 인수 범위는 \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해 \ud83d\udee1 신뢰 안내 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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| 키워드 | 울산상가임대,신정동상가임대,울산남구상가임대,울산음식점임대,신정동음식점임대,울산식당임대,신정동식당임대,울산고깃집임대,신정동고깃집임대,울산술집임대,신정동술집임대,울산한식당임대,신정동한식당임대,울산국밥집임대,울산포차임대,울산이자카야임대,울산먹자거리상가,신정동먹자거리상가,울산1층상가임대,신정동1층상가,울산월세100상가,울산주차가능상가,신정동주차가능상가,울산음식점양 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 신정동 팔등로 먹자거리에 위치한 음식점 임대 매물입니다.
오랜 시간 음식점으로 운영되었던 자리로,
홀·주방·덕트 라인 등 기존 음식점 구조가 남아 있습니다.
보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 조건에
전기 증설 12kW, 대장상 주차 4대 선착순 조건까지 갖추고 있어
팔등로 먹자거리에서 음식점 창업이나 업종 변경을 준비하는 대표님께 추천드립니다.
📌 매물 핵심 정보
📍 위치 : 울산 남구 신정동 / 팔등로 먹자거리
📐 면적 : 건축물대장상 약 12평 / 현황상 약 20평 사용 중
💰 임대조건 : 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원
➕ 부가세 : 별도
🧾 관리비 : 실비 납부
💸 권리금 : 있음 / 협의 / 전화·문자 문의
🚗 주차 : 대장상 4대 / 선착순 주차
⚡ 전기 : 증설 12kW
🍽 운영 이력 : 음식점 장기 운영
🔨 내부 상태 : 업종에 맞춘 내부 정비 필요
📌 구조 : 홀, 주방, 덕트 라인 확인 가능
📍 신정동 팔등로 먹자거리 음식점 임대 포인트
이 매물의 핵심은 팔등로 먹자거리 입지, 월세 100만 원, 기존 음식점 구조입니다.
신정동 팔등로 먹자거리는 식사와 술자리 수요가 함께 형성된 라인입니다.
고깃집, 한식당, 술집처럼 점심·저녁 운영을 함께 보는 업종에 잘 맞습니다.
사진 기준 내부는 오래 영업한 흔적이 있어
대표님 업종에 맞춰 새롭게 정리하는 방향이 좋습니다.
대신 홀 구성, 주방 위치, 덕트 라인, 전기 용량을 현장에서 확인할 수 있어
완전 공실보다 음식점 운영 방향을 판단하기 수월합니다.
건축물대장상 면적은 약 12평이며,
현황상으로는 홀과 주방 포함 약 20평 정도 사용 중입니다.
대장상 면적과 실제 사용 범위에 차이가 있으니
계약 전 사용 가능 범위와 시설 인수 범위는 현장에서 함께 확인하시면 됩니다.
🎯 추천 업종
고깃집, 구이전문점, 한식당, 국밥집, 찌개전문점, 포차형 음식점, 술집, 이자카야, 점심·저녁 식사 업종에 추천드립니다.
📞 울산 신정동 음식점 임대 문의 안내
신정동 팔등로 먹자거리에서
기존 음식점 구조를 갖춘 매장을 찾고 계신다면 현장 확인을 권해드립니다.
권리금 조건과 세부 인수 범위는
현장 확인 후 협의 가능하니 전화·문자 문의 주세요.
🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.
🛡 신뢰 안내
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
📌 상가 매물 접수 가능합니다
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
📲 010-5900-3665
소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
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