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| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 200
만원
관리비
15만원
포함내역 공동전기세, 공동수도세, 엘리베이터, 계단청소
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 3층
전체 4층
주차 대장상8대
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| 상세정보 |
공급면적 132.23㎡
실면적
132.23㎡
욕실 2 실
입주일 즉시 / 협의 가능
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| 옵션정보 |
 엘리베이터 시스템에어컨 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2023.4.24 | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 달동 번화가 코너건물에 위치한 3층 상가임대 매물입니다. 롯데백화점 뒤 라인과 이어지는 달동 중심상권으로, 현재 프랜차이즈 무인탁구장으로 운영 중이며, 기존 업종 인수도 가능하고, 권리금도 시설 대비 합리적인 조건이라 \ud83d\udccc 매물 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 번화가 코너건물 \ud83d\udccd 달동 번화가 40평대 상가 포인트 이 매물의 핵심은 달동 번화가 입지, 코너건물, 40평대 오픈형 공간, 합리적인 권리금 조건입니다. 사진 기준 내부는 넓게 트인 구조로, 천장형 냉난방기와 내부 남녀분리화장실이 갖춰져 있어 달동 번화가 특성상 단순 생활권 업종보다는 \ud83c\udfaf 추천 업종 무인탁구장, 스크린스포츠, 보드게임카페, 다트펍, 룸카페, 파티룸, 요리주점, 이자카야, 감성주점, 단체 모임형 주점. \ud83d\udcde 울산 달동 상가임대 문의 안내 달동 번화가에서 공간 구조, 시설 인수 범위, 권리금 조건, 냉난방 상태, 주차 조건까지 함께 보시면 세부 조건은 전화·문자 문의 주세요. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해 \ud83d\udee1 신뢰 안내 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산상가임대,달동상가임대,울산남구상가임대,울산대형상가임대,달동대형상가임대,울산40평상가,달동40평상가,울산3층상가임대,달동3층상가,울산번화가상가,달동번화가상가,울산코너건물상가,울산무인매장임대,울산탁구장임대,달동탁구장임대,울산스크린스포츠,울산보드게임카페임대,울산다트펍임대,울산요리주점임대,울산이자카야임대,울산상가전문부동산,울산상가전문공인중개사 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 달동 번화가 코너건물에 위치한 3층 상가임대 매물입니다.
롯데백화점 뒤 라인과 이어지는 달동 중심상권으로,
젊은 층 유동과 모임·회식·2차 동선이 함께 형성되는 입지입니다.
현재 프랜차이즈 무인탁구장으로 운영 중이며,
약 40평대 오픈형 공간에 탁구대 8개가 설치되어 있습니다.
기존 업종 인수도 가능하고,
공간 구조를 살려 실내놀거리·모임형 업종·주류업종 등 타업종 전환도 검토할 수 있습니다.
권리금도 시설 대비 합리적인 조건이라
초기 세팅 비용을 줄이고 빠르게 운영 방향을 잡고 싶은 대표님께 비교해볼 만한 매물입니다.
📌 매물 핵심 정보
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 번화가 코너건물
🏢 층수 : 3층
📐 면적 : 약 40평대
💰 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원
➕ 부가세 : 별도
🧾 관리비 : 15만 원 별도
💸 권리금 : 있음 / 현장 확인 후 협의 / 전화·문자 문의
🏓 현재 업종 : 프랜차이즈 무인탁구장
📌 시설 : 탁구대 8개 설치
❄️ 냉난방 : 천장형 냉난방기 2대
🚻 화장실 : 내부 남녀분리화장실 각1개소
🚗 주차 : 대장상 주차 8대
🔄 업종 : 기존 업종 인수 가능 / 타업종 가능
📍 달동 번화가 40평대 상가 포인트
이 매물의 핵심은 달동 번화가 입지, 코너건물, 40평대 오픈형 공간, 합리적인 권리금 조건입니다.
사진 기준 내부는 넓게 트인 구조로,
탁구장뿐 아니라 고객 체류 시간이 있는 업종에 활용하기 좋습니다.
천장형 냉난방기와 내부 남녀분리화장실이 갖춰져 있어
기본 시설을 활용한 업종 전환도 검토 가능합니다.
달동 번화가 특성상 단순 생활권 업종보다는
젊은 층, 모임, 회식, 2차 동선과 연결되는 업종으로 보는 것이 현실적입니다.
🎯 추천 업종
무인탁구장, 스크린스포츠, 보드게임카페, 다트펍, 룸카페, 파티룸, 요리주점, 이자카야, 감성주점, 단체 모임형 주점.
📞 울산 달동 상가임대 문의 안내
달동 번화가에서
넓은 실내 공간과 기존 시설을 활용할 수 있는 상가를 찾고 계신다면 현장 확인을 권해드립니다.
공간 구조, 시설 인수 범위, 권리금 조건, 냉난방 상태, 주차 조건까지 함께 보시면
대표님 업종에 맞는 자리인지 빠르게 판단하실 수 있습니다.
세부 조건은 전화·문자 문의 주세요.
🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.
🛡 신뢰 안내
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
📌 상가 매물 접수 가능합니다
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
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소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
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