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매물 번호 : 14509

상세설명

공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.

안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊

이번 매물은 울산 남구 달삼로 상권에 위치한 1층 펍 임대 매물입니다.

주변에 고깃집과 음식점이 많은 라인이라
식사 후 2차 수요를 기대할 수 있는 입지입니다.

현재 펍으로 영업 중인 공간이며,
바 테이블과 라운지 좌석이 갖춰져 있어 기존 분위기를 살려 운영 검토가 가능합니다.

약 16평 / 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 조건이며,
전체 집기 인수인계가 가능한 매물입니다.

📌 매물 핵심 정보

📍 위치 : 울산 남구 달동 / 달삼로 음식점 상권
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 16평
💰 임대조건 : 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원
➕ 부가세 : 별도
💸 권리금 : 있음 / 현장 확인 후 협의 / 전화·문자 문의
🍺 현재 업종 : 펍 영업 중
📦 집기 : 전체 집기 인수인계 가능
🚻 화장실 : 실외 남녀분리화장실 각1개소
🚗 주차 : 대장상 주차 없음 / 뒤쪽 주차공간 및 인근 공영주차장 이용 가능
🔄 업종 : 펍·주점 중심 / 타업종 가능

📍 달동 1층 호프 매물 포인트

내부는 벽돌 포인트와 우드 바, 어두운 조명으로
펍이나 바 업종에 어울리는 분위기가 이미 잡혀 있습니다.

식사 상권과 가까워 1차 식사 후 이동하는 고객을 받을 수 있고,
소형 평수라 1인 운영이나 소규모 주류 매장으로도 검토하기 좋습니다.

바 구조와 주류 집기를 활용하면
처음부터 전체 공사를 새로 하기보다 필요한 부분만 정리해 시작할 수 있습니다.

🎯 추천 업종

펍, 맥주집, 하이볼바, 와인바, 위스키바, 칵테일바, 소형 주점, 이자카야, 2차 주류 매장에 추천드립니다.

📞 울산 달동 상가임대 문의 안내

달삼로 음식점 상권에서
2차 수요를 볼 수 있는 1층 주류 매장을 찾고 계신다면 현장 확인을 권해드립니다.

집기 인수 범위, 권리금 조건, 내부 동선, 주차 안내까지 함께 보시면
대표님 업종에 맞는 자리인지 빠르게 판단하실 수 있습니다.

세부 조건은 전화·문자 문의 주세요.

🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개

좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.

상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.

🛡 신뢰 안내

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

📌 상가 매물 접수 가능합니다

매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.

📲 010-5900-3665
소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소

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실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
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