로그인
신고하기
| 금액정보 |
보증금
2,000
월세 150
만원
관리비
실비납부
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 신정동
|
||
| 테마 |
가성비 뛰어난 무권리 상가 |
||
| 건물정보 |
해당 1층
전체 5층
주차 대장상4대 / 선착순
|
||
| 상세정보 |
공급면적 99.61㎡
실면적
99.61㎡
욕실 1 실
입주일 즉시
|
||
| 옵션정보 |
 시스템에어컨 도시가스 상/하수도 자주식주차 |
||
| 현재업종 | 공실 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 동향 ( 주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2018.8.6 | ||
| 용도 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 신정동 문수로아이파크 인근 1층 상가 임대 매물입니다. 무권리 / 1층 / 약 30평대 / 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 조건입니다. 기존 음식점으로 운영되었던 공간이며, 전면 폴딩도어와 넓은 창면이 있어 브런치, 샤브샤브, 양식, 파스타, 라멘, 우동·돈카츠처럼 1층 접근성과 주차 조건을 활용하면 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 신정동 / 문수로아이파크 인근 이 매물의 가장 큰 장점은 무권리 1층 상가입니다. 권리금 부담이 없어 기존 음식점 자리라 전면 폴딩도어 구조는 문수로아이파크 인근 주거 배후와 학원가 수요를 보면 브런치카페 예약제 업종으로는 울산 신정동에서 무권리 1층 상가, 30평대 음식점 자리, 브런치·가족외식 가능한 매장을 찾고 계신다면 사진만으로는 주방 동선, 덕트 상태, 홀 구성, 전면 노출, 주차 이용 방식이 모두 보이지 않습니다. 대표님 업종에 맞는 활용 방향과 세부 조건은 전화·문자 문의 주세요. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산상가임대,울산신정동상가임대,신정동상가임대,울산남구상가임대,울산1층상가임대,신정동1층상가,울산무권리상가,신정동무권리상가,울산30평대상가,신정동30평대상가,울산음식점임대,신정동음식점임대,울산음식점자리,울산외식업상가,신정동외식업상가,울산브런치카페임대,신정동브런치카페임대,울산양식당임대,울산파스타전문점임대,울산라멘집임대,울산우동집임대,울산돈카츠전문점임대,울산가족 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 신정동 문수로아이파크 인근 1층 상가 임대 매물입니다.
무권리 / 1층 / 약 30평대 / 보증금 2,000만 원 / 월세 150만 원 조건입니다.
기존 음식점으로 운영되었던 공간이며,
현재는 철거가 완료되어 넓은 홀, 주방 구조, 기본 인테리어, 덕트 시설을 현장에서 바로 확인할 수 있습니다.
전면 폴딩도어와 넓은 창면이 있어
외부 노출과 개방감이 좋고,
문수로아이파크 등 신정동·옥동 주거 배후와 학원가 수요를 함께 볼 수 있는 자리입니다.
브런치, 샤브샤브, 양식, 파스타, 라멘, 우동·돈카츠처럼
낮 모임과 가족 식사를 받을 수 있는 외식업에 잘 맞습니다.
1층 접근성과 주차 조건을 활용하면
예약제 뷰티, 공방, 소규모 학원도 함께 검토 가능합니다.
📍 위치 : 울산 남구 신정동 / 문수로아이파크 인근
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 30평 ( 99.61㎡)
💰 보증금 : 2,000만 원
💰 월세 : 150만 원
➕ 부가세 : 별도
🧾 관리비 : 실비 납부
💸 권리금 : 무권리
🍽 이전 업종 : 음식점
🔧 시설 : 넓은 주방 / 덕트 시설 있음
❄ 냉난방 : 시스템 냉난방기
🚪 전면 : 폴딩도어
🚻 화장실 : 내부 남녀분리 화장실
🚗 주차 : 4대 선착순
이 매물의 가장 큰 장점은 무권리 1층 상가입니다.
권리금 부담이 없어
초기 비용을 인테리어, 주방 보완, 메뉴 구성에 더 집중할 수 있습니다.
기존 음식점 자리라
주방 위치와 덕트 시설을 확인할 수 있고,
넓은 홀은 업종에 맞게 테이블, 카운터, 대기 공간을 다시 잡기 좋습니다.
전면 폴딩도어 구조는
브런치카페, 양식당, 라멘, 우동·돈카츠처럼
매장 분위기와 개방감이 중요한 업종에 장점이 됩니다.
문수로아이파크 인근 주거 배후와 학원가 수요를 보면
점심에는 학부모 모임, 저녁에는 가족 식사 수요를 기대해볼 수 있습니다.
브런치카페
샤브샤브 전문점
솥밥 전문점
쌀국수·아시안푸드
양식당
파스타 전문점
라멘 전문점
우동·돈카츠 전문점
가족식사 전문점
예약제 업종으로는
토탈뷰티샵, 프리미엄 헤어샵, 미술공방, 소규모 학원도 검토 가능합니다.
울산 신정동에서 무권리 1층 상가, 30평대 음식점 자리, 브런치·가족외식 가능한 매장을 찾고 계신다면
현장에서 비교해보실 만한 공간입니다.
사진만으로는 주방 동선, 덕트 상태, 홀 구성, 전면 노출, 주차 이용 방식이 모두 보이지 않습니다.
대표님 업종에 맞는 활용 방향과
추가 공사 범위까지 현장에서 함께 확인해드리겠습니다.
세부 조건은 전화·문자 문의 주세요.
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
📲 010-5900-3665
소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
🔽 더 많은 매물보기
블로그 blog.naver.com/jhr0242
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
2018 © 혁신공인중개사사무소. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.
