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| 금액정보 |
보증금
2,000
월세 70
만원
관리비
실비 납부
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 삼산동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 2층
주차 대장상 주차 불가 / 가게 앞 주차 가능
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| 상세정보 |
공급면적 43.01㎡
실면적
43.01㎡
욕실 1 실
입주일 협의 가능
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| 옵션정보 |
 시스템에어컨 상/하수도 외부화장실 |
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| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 남서향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 1993.6.9 | ||
| 용도 | 근린생활시설 | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 삼산동 남구청 인근 1층 코너 상가 임대 매물입니다. 1층 / 약 13평 / 보증금 2,000만 원 / 월세 70만 원 조건입니다. 현재 베이커리샵으로 운영 중인 공간이며, 코너 1층 자리라 외부 노출이 좋고, 우성아파트·현대아파트 인근 주거 배후와 2층에 카페가 이미 입점되어 있어 타업종도 협의 가능해 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 삼산동 / 남구청 인근 이 매물의 가장 큰 장점은 1층 코너 노출과 월세 조건입니다. 이 공간은 코너 1층에 위치해 현재 베이커리샵으로 운영 중인 공간이라 또한 월세 70만 원 조건이라 권리금이 있는 매물이지만, 디저트샵 넓은 홀을 쓰는 업종보다는 울산 삼산동에서 1층 코너 상가, 월세 70만 원대 소형 매장, 디저트·과일컵·예약제 뷰티·공방 가능한 자리를 찾고 계신다면 사진만으로는 내부 동선, 인테리어 활용 범위, 대표님 업종에 맞는 자리인지 세부 조건은 전화·문자 문의 주세요. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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| 키워드 | 울산상가임대,삼산동상가임대,울산삼산동상가임대,울산남구상가임대,울산1층상가임대,삼산동1층상가,울산코너상가임대,삼산동코너상가,울산소형상가임대,삼산동소형상가,울산월세70상가,울산디저트샵임대,삼산동디저트샵임대,울산베이커리임대,삼산동베이커리임대,울산케이크샵임대,울산과일카페임대,울산예약제샵임대,울산피부관리실임대,울산속눈썹샵임대,울산네일샵임대,울산공방임대,울산소품샵임대 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 삼산동 남구청 인근 1층 코너 상가 임대 매물입니다.
1층 / 약 13평 / 보증금 2,000만 원 / 월세 70만 원 조건입니다.
부가세 별도, 관리비는 실비 납부 조건입니다.
현재 베이커리샵으로 운영 중인 공간이며,
깔끔한 인테리어와 기존 집기 인수인계가 가능한 매장입니다.
코너 1층 자리라 외부 노출이 좋고,
처음 방문하는 고객에게 위치 안내가 쉬운 매장입니다.
우성아파트·현대아파트 인근 주거 배후와
남구청 인근 관공서 수요를 함께 볼 수 있는 위치라
예약 주문, 포장 판매, 예약 방문이 필요한 소형 업종에 잘 맞습니다.
2층에 카페가 이미 입점되어 있어
일반 카페보다는 디저트샵, 케이크샵, 과일컵, 예약제 뷰티, 공방, 소품샵처럼
업종이 겹치지 않는 방향으로 검토하는 것을 추천드립니다.
타업종도 협의 가능해
현장에서 내부 구조와 집기 인수 범위를 확인한 뒤
대표님 업종에 맞게 활용 방향을 잡아보시면 좋습니다.
📍 위치 : 울산 남구 삼산동 / 남구청 인근
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 43㎡ / 약 13평
💰 보증금 : 2,000만 원
💰 월세 : 70만 원
➕ 부가세 : 별도
🧾 관리비 : 실비 납부
💸 권리금 : 있음 / 전화 문의
📦 인수 조건 : 기존 집기 인수 가능
🔄 업종 : 타업종 가능
🏙 입지 : 아파트·관공서 밀집지역
👀 노출 : 코너 1층으로 외부 노출 좋음
✨ 현재 업종 : 베이커리샵 운영 중
🎨 내부 : 깔끔한 인테리어
🏘 배후 : 우성아파트·현대아파트 인근
이 매물의 가장 큰 장점은 1층 코너 노출과 월세 조건입니다.
이 공간은 코너 1층에 위치해
디저트 포장 판매, 예약제 케이크, 과일컵, 소형 판매 매장처럼
고객이 찾아와 구매하거나 픽업하는 업종에 맞습니다.
현재 베이커리샵으로 운영 중인 공간이라
디저트, 케이크, 구움과자처럼 작업과 포장 판매가 필요한 업종은
현장에서 내부 동선과 기존 집기 활용 범위를 바로 확인할 수 있습니다.
또한 월세 70만 원 조건이라
삼산동 1층에서 고정비를 낮춰 시작하려는 1인 운영자나 예약제 업종 대표님께도 부담이 크지 않은 조건입니다.
권리금이 있는 매물이지만,
기존 인테리어와 집기 인수 범위를 함께 확인할 수 있어
새로 전부 세팅하는 자리보다 준비 범위를 빠르게 판단할 수 있습니다.
디저트샵
케이크샵
구움과자 전문점
과일컵·과일카페
속눈썹샵
네일샵
피부관리실
에스테틱
공방
소품샵
넓은 홀을 쓰는 업종보다는
포장 판매, 예약 주문, 예약 방문, 소형 판매 업종으로 보시는 게 좋습니다.
울산 삼산동에서 1층 코너 상가, 월세 70만 원대 소형 매장, 디저트·과일컵·예약제 뷰티·공방 가능한 자리를 찾고 계신다면
현장에서 비교해보실 만한 공간입니다.
사진만으로는 내부 동선, 인테리어 활용 범위,
집기 인수 조건, 권리금 협의 범위, 2층 카페 업종과의 중복 여부까지 모두 판단하기 어렵습니다.
대표님 업종에 맞는 자리인지
현장에서 함께 확인해드리겠습니다.
세부 조건은 전화·문자 문의 주세요.
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
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