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| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 130
만원
관리비
실비 납부
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
주차 대장상 3대 선착순 주차
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| 상세정보 |
공급면적 126.02㎡
실면적
126.02㎡
욕실 2 실
입주일 즉시 / 협의 가능
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| 옵션정보 |
 스텐드형에어컨 벽걸이형에어컨 도시가스 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 식당 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2003.6.26 | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설 | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 달동 대단지 아파트 밀집 상권에 위치한 1층 음식점 임대 매물입니다. 현재 고깃집으로 운영 중인 시설완비 매장이며, 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원 권리금은 있으며, 이 공간은 단순히 빈 상가를 임대하는 자리가 아닙니다. 덕트, 홀 테이블, 주방 시설, 세척 공간, 냉장 시설이 갖춰져 있어 대단지 아파트 배후 상권 안에 있는 1층 자리라 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 대영사우나 옆 이 매물은 권리금 있는 시설완비 음식점입니다. 권리금은 금액만 보고 판단하시면 안 됩니다. 동종 업종이라면 타 음식점으로 변경하신다면 이 매물은 기존 시설을 활용할 수 있는 대단지 아파트 배후를 함께 본다면 포장·배달을 함께 운영하실 경우에는 울산 달동에서 대단지 아파트 밀집 상권 1층 음식점, 시설완비 고깃집 양도 매장을 찾고 계신다면 사진만으로는 홀 좌석 배치, 주방 동선, 덕트 상태, 대표님 업종에 맞는 자리인지, 세부 조건은 전화·문자 문의 주세요. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산상가임대,달동상가임대,울산달동상가임대,울산남구상가임대,달동음식점임대,울산음식점임대,달동고깃집임대,울산고깃집임대,울산1층음식점,달동1층음식점,울산시설완비음식점,달동시설완비음식점,울산고깃집양도,달동고깃집양도,울산음식점양도양수,달동음식점양도양수,대영사우나상가,울산구이집임대,울산삼겹살집임대,울산한식음식점임대,울산포차임대,달동아파트상권,울산상가전문부동산,울산상가 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 달동 대단지 아파트 밀집 상권에 위치한 1층 음식점 임대 매물입니다.
현재 고깃집으로 운영 중인 시설완비 매장이며,
약 38평 규모입니다.
보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원
부가세 별도 조건입니다.
권리금은 있으며,
세부 금액은 전화 문의로 안내드립니다.
이 공간은 단순히 빈 상가를 임대하는 자리가 아닙니다.
현재 운영 중인 고깃집 시설을 기준으로
내 업종에 맞게 얼마나 그대로 활용할 수 있는지를 보고 판단해야 하는 자리입니다.
덕트, 홀 테이블, 주방 시설, 세척 공간, 냉장 시설이 갖춰져 있어
고깃집이나 구이류 업종은 초기 공사 범위와 준비 기간을 줄여 검토해볼 수 있습니다.
대단지 아파트 배후 상권 안에 있는 1층 자리라
가족 외식, 동네 모임, 퇴근 후 식사 수요를 보고 운영하기 좋습니다.
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 대영사우나 옆
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 38평
💰 보증금 : 3,000만 원
💰 월세 : 130만 원
➕ 부가세 : 별도
💸 권리금 : 있음 / 전화 문의
🍽 현재 업종 : 고깃집 운영 중
🔧 시설 : 홀 테이블 / 덕트 / 주방 시설 / 세척 공간 / 냉장 시설
🚻 화장실 : 내부 남녀분리 화장실
🏘 배후 : 대단지 아파트 밀집 상권
🔄 업종 : 동종 업종 및 타 음식점 협의 가능
이 매물은 권리금 있는 시설완비 음식점입니다.
권리금은 금액만 보고 판단하시면 안 됩니다.
기존 시설과 집기 상태를 얼마나 그대로 활용할 수 있는지,
추가 공사는 어느 정도 필요한지 같이 보셔야 합니다.
동종 업종이라면
덕트, 홀 테이블, 주방 시설, 냉장 시설을 그대로 활용할 수 있어
새로 공사하는 공실보다 준비 부담을 줄일 수 있습니다.
타 음식점으로 변경하신다면
주방 동선, 배수, 냉장·냉동 시설,
살릴 수 있는 부분과 바꿔야 할 부분을 현장에서 확인해야 합니다.
이 매물은 기존 시설을 활용할 수 있는
고깃집, 삼겹살 전문점, 숯불구이 전문점에 가장 잘 맞습니다.
대단지 아파트 배후를 함께 본다면
한식 음식점, 가성비 구이류 음식점, 동네 포차도 검토 가능합니다.
포장·배달을 함께 운영하실 경우에는
주방 동선과 배달 픽업 동선도 같이 보시면 좋습니다.
울산 달동에서 대단지 아파트 밀집 상권 1층 음식점, 시설완비 고깃집 양도 매장을 찾고 계신다면
현장에서 확인해보실 만한 공간입니다.
사진만으로는 홀 좌석 배치, 주방 동선, 덕트 상태,
집기 인수 범위와 권리금 조건까지 모두 판단하기 어렵습니다.
대표님 업종에 맞는 자리인지,
기존 시설을 얼마나 활용할 수 있는지,
추가 공사는 어느 정도 필요할지
현장에서 함께 확인해드리겠습니다.
세부 조건은 전화·문자 문의 주세요.
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
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소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
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