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신고하기
| 금액정보 |
보증금
5,000
월세 140
만원
관리비
실비 납부
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 중구 태화동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 2층
주차 대장상 2대 / 가게 앞 주차, 도보 1분 이내 유료주차장 있음
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| 상세정보 |
공급면적 85.62㎡
실면적
85.62㎡
욕실 1 실
입주일 즉시 / 협의 가능
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| 옵션정보 |
 스텐드형에어컨 벽걸이형에어컨 도시가스 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 식당 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 동향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2017.8.16 | ||
| 용도 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 중구 태화동 태화강국가정원 연결상권에 위치한 1층 음식점임대 매물입니다. 약 26평 규모의 1층 코너 상가로, 임대조건은 두 가지로 검토 가능합니다. 보증금 5,000만 원 / 월세 140만 원 기존 음식점 구조를 살릴 수 있는 업종이라면 \ud83d\udccc 울산 태화동 음식점임대 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 중구 태화동 / 태화강국가정원 연결상권 \ud83d\udccd 태화강국가정원 연결상권 음식점 포인트 태화동에서 음식점 자리를 찾는 분들이 많이 보는 부분은 이 매물은 태화강국가정원으로 이어지는 상권 안에 있고, 약 26평 규모라 대형 매장처럼 부담을 키우기보다 주변 방문객과 식사 수요를 함께 볼 수 있어 \ud83d\udccd 권리금을 두고도 확인해야 할 포인트 권리금 있는 음식점은 내 업종으로 들어왔을 때 이 매물은 현재 7년째 운영 중인 음식점으로, 완전히 빈 점포에서 시작한다면 반대로 이 공간은 기존 영업 기반을 살릴 수 있어 현장에서는 권리금 금액만 보시기보다 \ud83d\udccd 이런 고객님께 맞습니다 태화동에서 음식점임대 매물을 찾지만 태화강국가정원 인근에서 1층 코너 노출이 있는 음식점 자리를 찾는 분, 기존 집기와 시설을 살려 \ud83c\udfaf 추천 업종 고깃집 \ud83d\udcde 울산 태화동 음식점임대 문의 안내 태화강국가정원 연결상권에서 현장에서는 주방 시설, 덕트, 홀 배치, 집기 인수 범위, 세부 권리금과 조건은 \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, \u2714\ufe0f 입지와 업종의 적합성 헛걸음은 줄이고, 실매물 100% / 허위매물 없음 \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcde 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산태화동음식점임대,태화동음식점임대,울산음식점임대,울산식당임대,울산태화동상가임대,태화동상가임대,울산중구상가임대,태화강국가정원음식점,국가정원음식점임대,울산음식점양도양수,태화동음식점양도양수,울산1층음식점임대,태화동1층상가,울산코너상가임대,태화동코너상가,울산고깃집임대,울산구이전문점임대,울산한식당임대,울산주점임대,울산성업중음식점,울산집기인수상가,울산권리금상가,울산 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 중구 태화동 태화강국가정원 연결상권에 위치한 1층 음식점임대 매물입니다.
약 26평 규모의 1층 코너 상가로,
현재 7년째 운영 중인 음식점입니다.
임대조건은 두 가지로 검토 가능합니다.
보증금 5,000만 원 / 월세 140만 원
또는
보증금 4,000만 원 / 월세 150만 원 조건입니다.
기존 음식점 구조를 살릴 수 있는 업종이라면
초기 공사비와 준비 시간을 줄이고
영업 시작까지의 부담을 낮춰볼 수 있습니다.
📌 울산 태화동 음식점임대 핵심 정보
📍 위치 : 울산 중구 태화동 / 태화강국가정원 연결상권
🏢 층수 : 1층 코너 상가
📐 면적 : 약 26평
💰 임대조건 ① : 보증금 5,000만 원 / 월세 140만 원
💰 임대조건 ② : 보증금 4,000만 원 / 월세 150만 원
➕ 부가세 : 별도
🧾 관리비 : 실비 납부
💸 권리금 : 있음 / 전화 문의(현장 확인 후 협의 가능)
🚻 화장실 : 내부 남녀공용 화장실
🚗 주차 : 대장상 2대 선착순
🅿️ 추가 주차 : 가게 앞 주차 가능 / 도보 1분 이내 유료주차장 이용 가능
📍 태화강국가정원 연결상권 음식점 포인트
태화동에서 음식점 자리를 찾는 분들이 많이 보는 부분은
유동 흐름, 매장 노출, 주차 안내, 기존 시설 활용도입니다.
이 매물은 태화강국가정원으로 이어지는 상권 안에 있고,
1층 코너에 위치해 처음 방문하는 고객도 매장을 찾기 수월합니다.
약 26평 규모라 대형 매장처럼 부담을 키우기보다
홀과 주방을 함께 운영하는 음식점으로 검토하기 좋습니다.
주변 방문객과 식사 수요를 함께 볼 수 있어
고깃집, 한식당, 구이전문점, 주점처럼
점심·저녁 운영을 모두 고려하는 업종에 맞춰보기 좋습니다.
📍 권리금을 두고도 확인해야 할 포인트
권리금 있는 음식점은
“시설이 있다”는 말만으로 판단하면 부족합니다.
내 업종으로 들어왔을 때
기존 주방, 덕트, 테이블 배치, 냉장 집기, 홀 구조를
얼마나 그대로 활용할 수 있는지가 중요합니다.
이 매물은 현재 7년째 운영 중인 음식점으로,
전체 집기 인수가 가능합니다.
완전히 빈 점포에서 시작한다면
주방 설비, 덕트, 테이블, 내부 마감, 간판 정리까지
준비해야 할 부분이 많아집니다.
반대로 이 공간은 기존 영업 기반을 살릴 수 있어
유사 업종은 준비 시간을 줄이고 빠르게 운영을 시작할 수 있습니다.
현장에서는 권리금 금액만 보시기보다
집기 인수 범위, 주방 설비 상태, 덕트 활용, 홀 배치, 주차 안내 가능 여부를 함께 확인하시면 됩니다.
📍 이런 고객님께 맞습니다
태화동에서 음식점임대 매물을 찾지만
처음부터 전체 공사를 새로 하기 부담스러운 분,
태화강국가정원 인근에서
방문객과 인근 식사 수요를 함께 보고 싶은 분,
1층 코너 노출이 있는 음식점 자리를 찾는 분,
기존 집기와 시설을 살려
영업 준비 기간을 줄이고 싶은 분께 맞춰보기 좋은 매물입니다.
🎯 추천 업종
고깃집
구이전문점
한식당
국밥·탕류 전문점
전골·찌개 전문점
주점
포차
가족 외식형 음식점
저녁 모임형 식당
태화강국가정원 방문객 대상 음식점
📞 울산 태화동 음식점임대 문의 안내
태화강국가정원 연결상권에서
1층 코너 노출, 7년 성업 중인 음식점 양도양수 매물을 찾고 계신다면 문의 주세요.
현장에서는 주방 시설, 덕트, 홀 배치, 집기 인수 범위,
주차 안내 가능 여부까지 함께 보고
대표님 업종에 맞는 자리인지 빠르게 짚어드리겠습니다.
세부 권리금과 조건은
전화·문자 주시면 안내드리겠습니다.
🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
✔️ 입지와 업종의 적합성
✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성
✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건
✔️ 시설·집기 인수 범위
헛걸음은 줄이고,
봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
📌 상가 매물 접수 가능합니다
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
📞 울산 상가임대 상담 안내
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
📲 010-5900-3665
소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
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