로그인
신고하기
| 금액정보 |
보증금
4,000
월세 250
만원
관리비
실비 납부
|
||
|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
|
||
| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
||
| 건물정보 |
해당 1층
전체 3층
주차 공부상 4대 선착순 / 바로 앞 노상공영주차장 이용 가능
|
||
| 상세정보 |
공급면적 75.01㎡
실면적
75.01㎡
욕실 1 실
입주일 협의 가능
|
||
| 옵션정보 |
 시스템에어컨 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
||
| 현재업종 | 식당 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 북향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2007.7.30 | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 달동 달삼로 고기거리 메인상권에 위치한 1층 음식점임대 매물입니다. 75㎡, 약 23평 규모로
\ud83d\udccc 울산 달동 음식점임대 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 달삼로 고기거리 메인상권 \ud83d\udccd 달삼로 고기거리, 업종이 이미 모여 있는 외식상권 이 일대는 고깃집과 구이 전문점이 모여 있어 단독으로 고객을 끌어와야 하는 외곽 음식점과 달리 매장은 1층에 위치하고 건축물대장상 주차 4대에 \ud83d\udccd 고깃집은 새로 만드는 시설비를 먼저 비교해보세요 홀에는 각 테이블로 연결된 덕트와 후드 설비가 갖춰져 있고 고깃집은 일반 음식점과 달리 이 매물은 기존 설비를 어느 정도 활용할 수 있는지 먼저 확인한 뒤 \ud83d\udccd 권리금은 기존 시설 활용 범위까지 같이 보시면 됩니다 현재 갖춰진 테이블 덕트와 후드 등 시설·집기의 실제 인수 범위를 현장에서 확인한 뒤 권리금 조건과 인수 품목은 \ud83c\udfaf 이 공간에 어울리는 업종 고깃집·갈비 전문점 곱창·막창·특수부위 전문점 닭갈비·철판구이 전문점 프랜차이즈 고기·구이 전문점 \ud83d\udcde 문의 안내 달동에서 현재 시설·집기 인수 범위와 권리금 조건, \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, \u2714\ufe0f 입지와 업종의 적합성 헛걸음은 줄이고, 실매물 100% / 허위매물 없음 \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcde 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
||
|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산음식점임대,울산달동음식점임대,달동음식점임대,울산상가임대,울산달동상가임대,달동상가임대,울산남구상가임대,울산고깃집임대,달동고깃집임대,울산고기집임대,달동고기집임대,달삼로음식점임대,달삼로고깃집임대,달삼로상가임대,울산1층상가임대,달동1층상가,울산주차편한음식점,달동주차편한음식점,울산음식점양도양수,달동음식점양도양수,울산권리금상가,달동권리금상가,울산식당임대,달동식당임 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 달동 달삼로 고기거리 메인상권에 위치한 1층 음식점임대 매물입니다.
75㎡, 약 23평 규모로
보증금 4,000만 원 / 월세 250만 원 조건입니다.
고깃집 운영 구조와 주차 조건을 함께 갖춘 자리라 기존 시설을 활용해 시작하려는 분들이 먼저 살펴볼 만합니다.
📌 울산 달동 음식점임대 핵심 정보
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 달삼로 고기거리 메인상권
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 75㎡ / 약 23평
💰 보증금 : 4,000만 원
💰 월세 : 250만 원
💸 권리금 : 있음 / 전화 문의·현장 확인 후 협의
🚗 주차 : 건축물대장상 4대 선착순
🅿️ 추가 주차 : 매장 바로 앞 노상공영주차장 이용 가능
🚻 화장실 : 내부
📍 달삼로 고기거리, 업종이 이미 모여 있는 외식상권
이 일대는 고깃집과 구이 전문점이 모여 있어
저녁 식사와 술자리, 모임 수요를 함께 보는 외식업종에서 먼저 검토할 수 있는 상권입니다.
단독으로 고객을 끌어와야 하는 외곽 음식점과 달리
주변에서 식사 장소를 찾는 고객에게 여러 음식점이 함께 비교되는 지역이라
고깃집 업종 자체가 낯설지 않은 것도 장점입니다.
매장은 1층에 위치하고
고객이 매장 위치를 확인하고 진입하기에도 편한 조건입니다.
건축물대장상 주차 4대에
매장 바로 앞 노상공영주차장도 이용할 수 있어
차량 방문이 많은 저녁 외식업종에서 주차까지 함께 볼 수 있습니다.
📍 고깃집은 새로 만드는 시설비를 먼저 비교해보세요
홀에는 각 테이블로 연결된 덕트와 후드 설비가 갖춰져 있고
현재 좌석 배치도 고깃집 운영에 맞춰 구성돼 있습니다.
고깃집은 일반 음식점과 달리
테이블 배기와 덕트, 후드 설비를 새로 갖추는 데 공사 범위가 커질 수 있습니다.
이 매물은 기존 설비를 어느 정도 활용할 수 있는지 먼저 확인한 뒤
새로 시공해야 하는 부분과 그대로 사용할 수 있는 부분을 나눠 보는 것이 중요합니다.
📍 권리금은 기존 시설 활용 범위까지 같이 보시면 됩니다
현재 갖춰진 테이블 덕트와 후드 등
고깃집 운영에 필요한 설비를 활용할 수 있는 공간입니다.
시설·집기의 실제 인수 범위를 현장에서 확인한 뒤
그대로 활용할 수 있는 부분과 추가 공사가 필요한 부분을 나눠 총투자금 기준으로 판단하시면 됩니다.
권리금 조건과 인수 품목은
대표님 업종에 맞춰 현장에서 하나씩 확인해드리겠습니다.
🎯 이 공간에 어울리는 업종
고깃집·갈비 전문점
현재 테이블 배기와 후드 구조를 가장 직접적으로 활용할 수 있어 우선 추천합니다.
곱창·막창·특수부위 전문점
테이블 조리와 배기시설이 필요한 업종이라 기존 시설 활용 여부를 검토하기 좋습니다.
닭갈비·철판구이 전문점
홀 중심 운영과 테이블 조리가 필요한 업종에서도 현재 구조를 활용할 수 있습니다.
프랜차이즈 고기·구이 전문점
달삼로 외식상권과 1층 접근성, 주차 조건을 함께 보는 브랜드라면 비교해볼 수 있습니다.
📞 문의 안내
달동에서
달삼로 고기거리 안에 고깃집 시설과 주차 조건을 갖춘 1층 음식점을 찾고 계시다면 문의 주세요.
현재 시설·집기 인수 범위와 권리금 조건,
대표님 업종에 필요한 추가 공사 범위까지 함께 확인해드리겠습니다.
🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
✔️ 입지와 업종의 적합성
✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성
✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건
✔️ 시설·집기 인수 범위
헛걸음은 줄이고,
봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
📌 상가 매물 접수 가능합니다
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
📞 울산 상가임대 상담 안내
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
📲 010-5900-3665
소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
🔽 더 많은 매물보기
블로그 blog.naver.com/jhr0242
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
2018 © 혁신공인중개사사무소. 사진, 매물, 커뮤니티 - 사이트내 모든 정보는 보호됩니다.
