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신고하기
| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 180
만원
관리비
실비 납부
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|---|---|---|---|
| 위치정보 |
울산 남구 달동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 4층
주차 대장상 3대 선착순
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| 상세정보 |
공급면적 63.24㎡
실면적
63.24㎡
욕실 1 실
입주일 협의가능
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| 옵션정보 |
 시스템에어컨 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 커피숍 | ||
| 거래형태 | 상가임대, 양도양수 | ||
| 방향 | 서향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2000.7.11. | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 달동 삼성아파트 인근 메인도로에 위치한 1층 카페임대 매물입니다. 63.25㎡, 약 19평 규모로 현재 프랜차이즈 디저트카페로 운영 중인 공간으로, \ud83d\udccc 울산 달동 카페임대 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 삼성아파트 인근 메인도로 \ud83d\udccd 달동 삼성아파트 카페임대｜유동·배후수요 좋은 1층 삼성아파트 인근 메인도로에 위치해 주변 아파트가 밀집해 있어 주거 배후수요가 있고, 커피만 판매하는 매장보다는 \ud83d\udccd 달동 프랜차이즈 카페 양도｜홀·제조공간 활용 포인트 현재 프랜차이즈 디저트카페로 운영 중이라 약 19평 안에서 시설·집기의 실제 인수 품목은 \ud83d\udccd 울산 디저트카페 양도양수｜권리금·시설 인수 판단 권리금은 금액만 따로 보기보다 기존 공간을 살릴 수 있다면 현장에서 인수 범위를 확인한 뒤 \ud83c\udfaf 달동 카페임대 추천 업종 디저트카페·베이커리카페 브런치·샌드위치·샐러드 매장 프랜차이즈 카페·디저트 브랜드 테이크아웃 디저트·커피 전문점 \ud83d\udcde 울산 달동 카페임대 문의 안내 달동 삼성아파트 인근에서 시설·집기 인수 범위와 권리금 조건까지 \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, \u2714\ufe0f 입지와 업종의 적합성 헛걸음은 줄이고, 실매물 100% / 허위매물 없음 \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcde 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산카페임대,울산달동카페임대,달동카페임대,울산상가임대,울산달동상가임대,달동상가임대,울산남구상가임대,울산디저트카페임대,달동디저트카페임대,울산프랜차이즈카페양도,달동프랜차이즈카페양도,울산카페양도양수,달동카페양도양수,울산1층카페임대,달동1층카페,삼성아파트카페임대,삼성아파트상가임대,울산브런치카페임대,달동브런치카페임대,울산베이커리카페임대,달동베이커리카페임대,울산권리금 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 달동 삼성아파트 인근 메인도로에 위치한 1층 카페임대 매물입니다.
63.25㎡, 약 19평 규모로
보증금 3,000만 원 / 월세 180만 원, 부가세 별도 조건입니다.
현재 프랜차이즈 디저트카페로 운영 중인 공간으로,
기존 카페 구조를 활용해 디저트·브런치·프랜차이즈 카페 양도양수를 검토하기 좋은 매물입니다.
📌 울산 달동 카페임대 핵심 정보
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 삼성아파트 인근 메인도로
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 63.25㎡ / 약 19평
💰 보증금 : 3,000만 원
💰 월세 : 180만 원
➕ 부가세 : 별도
💸 권리금 : 있음 / 전화 문의·현장 확인 후 협의
🚗 주차 : 건축물대장상 3대 / 선착순
🚻 화장실 : 내부
🏪 현 상태 : 프랜차이즈 디저트카페 운영 중
📋 시설·집기 : 실제 인수 범위 현장 확인
📍 달동 삼성아파트 카페임대｜유동·배후수요 좋은 1층
삼성아파트 인근 메인도로에 위치해
보행 유동이 많고 접근성과 매장 노출이 좋은 1층 자리입니다.
주변 아파트가 밀집해 있어 주거 배후수요가 있고,
직장인 수요까지 함께 볼 수 있는 위치입니다.
커피만 판매하는 매장보다는
디저트·간단한 식사·포장 주문을 함께 가져가는 업종에서 상권을 더 폭넓게 활용할 수 있습니다.
📍 달동 프랜차이즈 카페 양도｜홀·제조공간 활용 포인트
현재 프랜차이즈 디저트카페로 운영 중이라
홀 좌석과 주문·제조공간이 나뉘어 있습니다.
약 19평 안에서
매장 이용 고객과 포장 주문을 함께 받을 수 있는 구성으로,
비슷한 업종이라면 기존 동선과 공간을 어느 정도 활용할 수 있는지 먼저 확인해볼 만합니다.
시설·집기의 실제 인수 품목은
현장에서 하나씩 확인해드리겠습니다.
📍 울산 디저트카페 양도양수｜권리금·시설 인수 판단
권리금은 금액만 따로 보기보다
현재 인테리어와 제조공간, 인수 가능한 시설·집기를 새 업종에서 얼마나 활용할 수 있는지를 함께 보셔야 합니다.
기존 공간을 살릴 수 있다면
처음부터 카페를 새로 만드는 것보다 공사 범위와 준비 비용을 줄일 수 있습니다.
현장에서 인수 범위를 확인한 뒤
권리금과 추가 공사비까지 포함한 총투자금 기준으로 판단하시면 됩니다.
🎯 달동 카페임대 추천 업종
디저트카페·베이커리카페
현재 매장 구조와 제조공간을 가장 직접적으로 활용할 수 있습니다.
브런치·샌드위치·샐러드 매장
주거 배후와 직장인 수요를 함께 보면서 매장 식사와 포장을 병행하기 좋습니다.
프랜차이즈 카페·디저트 브랜드
약 19평 1층 규모와 메인도로 입지를 함께 보는 브랜드라면 검토해볼 만합니다.
테이크아웃 디저트·커피 전문점
1층 접근성과 유동을 활용해 빠른 주문·포장 중심으로 운영하기 좋습니다.
📞 울산 달동 카페임대 문의 안내
달동 삼성아파트 인근에서
1층 프랜차이즈 카페 양도 매물이나 20평 전후 디저트카페 자리를 찾고 계시다면 문의 주세요.
시설·집기 인수 범위와 권리금 조건까지
대표님 업종 기준으로 확인해드리겠습니다.
🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
✔️ 입지와 업종의 적합성
✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성
✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건
✔️ 시설·집기 인수 범위
헛걸음은 줄이고,
봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
📌 상가 매물 접수 가능합니다
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
📞 울산 상가임대 상담 안내
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
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소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
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