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매물 번호 : 14052

상세설명

 

📝 울산 남구 달동 48평 대로변 사무실 임대 | 무권리 조건, 즉시 입주 가능 | 주차 17대 확보

오픈홀1, 룸2,탕비실1 | 보험·사무·의원 등 다양한 업종 추천

 

🌧️ 울산은 오늘 가을비가 부슬부슬 오네요.

계절이 바뀌는 이 시기, 새로운 공간을 찾는 분들께 검증된 실매물 한 곳을 소개합니다.

 

👀 이런 사무실 찾으시나요?

 

🔸 무권리 + 즉시입주

🔸 주차 공간 확보

🔸 홀1 / 룸 2 / 탕비실 모두 갖춘 실용적 구조

🔸 달동 대로변에서 가시성 확보

 

✔️ 그렇다면, 오늘 소개해드릴 이 곳이 딱 맞을 수 있습니다

 

📐 달동 사무실 핵심 정보

항목

내용

📌 위치

울산 남구 달동 대로변

🏢 건물

7층 (총 8층 건물)

📐 전용면적

약 48평 (158.68㎡)

🛋 구조

홀 1, 룸 2, 탕비실

💰 보증금

3,000만 원

💵 월세

100만 원(VAT 별도) / ⁕조건 협의 가능

🔑 권리금

없음 ( 무권리 )

🚻 화장실

남녀 분리형 외부

❄️ 편의시설

시스템 에어컨 완비

🚗 주차

총 17대 / 무료주차 1대 가능 / 방문객 선착순 주차

⏱ 입주 가능일

즉시

💡 Tip. 초기 부담을 줄일 수 있는 무권리 조건에, 사업자분들께 유연한 협의도 가능합니다.

 

🖼️ 공간 구성 & 활용 포인트

 

📸 넓은 오픈홀

👉 오픈형 사무공간·세미나실·강의실 등 다양하게 활용 가능

 

📸 독립 룸 2개

👉 임원실·상담실 구성에 유리 (세무·노무·법률 사무소,보험회사 상담실 등)

 

📸 탕비실

👉 휴게 공간 또는 서브사무공간으로  활용 가능

 

📸 남녀 분리 외부 화장실

👉 쾌적한 이용 환경 + 내부 공간 활용 극대화

 

📊 입지 분석 - 울산 남구 달동

 

✔️ 울산 남구 주거·업무 복합 상권

✔️ 대로변 인근 입지로 가시성과 접근성 우수

✔️ 무권리 조건으로 사업 비용 부담 ↓

✔️ 주거와 업무 수요가 꾸준한 상권

 

🔎 추천 업종

 

✅ 보험회사

✅ 세무·컨설팅·행정 사무실

✅ 일반 기업 오피스

✅ 뷰티 컨설팅 

 

🎯 특히 분리된 룸 2개 + 넓은 홀 구조는 고객 응대가 필요한 업종에 매우 적합합니다.

 

💬 상가GPS혜연의 약속

 

저는 단 한 건의 계약이 아니라.

고객님의 사업전략에 맞는 공간 선택을 함께 고민하며

현장에서 직접 확인한 실매물만 정직하게 소개합니다.

 

📍 상가는 입지에서 결정됩니다.

📍 차별화된 정보와 섬세한 소통, 상가GPS혜연입니다.

✍️ 디테일이 살아있는 중개, 오늘도 현장에서 답을 찾습니다.

 

 

📞 매물 문의 안내

✔️ 매물 현장 방문 & 자세한 조건 협의는 아래로 편하게 문의 주세요!

 

📲 010-5900-3665

☎️ 052-963-3035

 📍 울산 혁신공인중개사사무소 | 상가 전문 소속공인중개사 조혜연

 

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
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  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
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