[울산상가임대] 국가정원 65평 대형 상…

매물 번호 : 14054

[울산상가임대] 국가정원 65평 대형 상가 실매물 | 무권리·국가정원뷰·즉시 입주 가능

기본정보

금액정보	보증금 5,000 월세 320 만원 (가격조정가능) 관리비 12.5만원 포함내역 공동전기세, 공동수도세, 엘리베이터, 소방관리
위치정보	울산 중구 태화동
조회	33회
테마	가성비 뛰어난 무권리 상가
건물정보	해당 3층일부 전체 5층 주차 총 7대 / 선착순 주차
상세정보	공급면적 217.39㎡ 실면적 218.18㎡ 욕실 2 실 입주일 즉시
옵션정보	자동문 엘리베이터 도시가스 상/하수도 내부화장실 테라스 전층사용 자주식주차
현재업종	공실
거래형태	상가 임대
방향	주 출입구 기준 남향
사용승인일	2011.06.09
용도	제2종근린생활시설

설명	울산 중구 태화동 국가정원 메인 65평 대형 상가! 무권리 조건, 국가정원 프리미엄 뷰, 남녀분리 화장실, 즉시 입주 가능. 카페·뷰티·학원등 다양한 업종 추천. \ud83d\udccd 울산 국가정원 상가 임대 실매물 전문 \| 상가GPS혜연 \ud83c\udf40 프리미엄 뷰, 국가정원 메인 상가 실매물 안녕하세요, 상가GPS혜연입니다\ud83d\ude0a 오늘 소개해드릴 매물은 울산 중구 태화동, 국가정원 메인길에 위치한 전용 65평 대형 상가 실매물입니다. 무권리 조건, 내부 남녀분리 화장실, 탁 트인 남향 프리미엄 뷰까지 갖춘 이 상가, 지금 입지 확인만으로도 충분히 가치가 느껴질 수 있습니다. "울산 국가정원 대형 상가임대" 찾으셨다면, 바로 이곳입니다. \ud83d\udccc 매물 핵심 요약 내용 \ud83d\udccc 위치 울산 중구 태화동 국가정원길 \ud83d\udcd0전용면적 약 65평 (217.4㎡) \ud83d\udcb0 보증금 5,000만원 \ud83d\udcb8 월세 320만원 (VAT별도) \ud83d\udd10권리금 없음 (무권리) \ud83d\udebb 화장실 내부 남녀분리 화장실 각 1개 \ud83d\udcab특이사항 통창 국가정원 뷰 \ud83d\ude97 주차 총 7대 중 차 \ud83d\udcc6 입주 가능일 즉시 입주 가능 \ud83d\udccd 태화동 65평 무권리 상가 \| 남향 국가정원 정면 뷰 \ud83c\udfe2 이 상가가 특별한 이유 \u2705 무권리 조건 - 창업 초기 비용 부담 최소화 \u2705 프리미엄 남향 뷰 - 국가장원 정면 조망 \u2705 전용면적 65평 - 카페, 학원, 뷰티샵, 카페, 베이커리 등 다양한 업종 적합 \u2705 승강기 완비 - 3층 위치치만 편리한 접근 남향 프리미엄 국가정원 뷰 상가, 실제 입지 확인 추천드립니다. \ud83d\udd0d실매물 현장 미리보기 \ud83d\udcf8 전면 통창에서 보이는 국가정원 뷰 \ud83d\udc49 탁 트인 시야, 매일이 프리미엄입니다. \ud83d\udcf8 개방감 있는 실내 구조 \ud83d\udc49깔끔한 내부, 업종에 따라 맞춤 인테리어 가능 \ud83d\udcf8 남녀분리 화장실 완비 \ud83d\udc49 세심한 설비는 고객 만족도에 직결됩니다 \ud83c\udfaf 입지 분석 - 울산 국가정원 메인 상권 \u25a2 배후 수요 : 8만명 이상의 생활권 + 인근 대단지 아파트 약 3만세대 \u25a2 유동 인구 : 국가정원 방문객, 도심 상주 인근, 관광객 \u25a2 업종 경쟁도 : 카페,디저트 경쟁 치열, 프리미엄 뷰 업종은 희소성 有 \u25a2 접근성 : 울산 중심축 (중구 ↔남구) 주요 노선에 위치 \ud83c\udf80 추천 업종 \u2b55 미용·뷰티·필라테스·헬스장·PT샵 → 남향 뷰 활용 시 압도적 경쟁력 확보 \u2b55학원 → 넓은 면적, 주차 가능, 접근성 우수 \u2b55 사무실·스튜디오 → 쾌적한 업무 환경, 프리미엄 이미지 부여 \u2b55 카페·디저트·음식점 → 남향 뷰 활용 시 압도적 경쟁력 확보 \u2728 상가 GPS혜연의 약속 저는 단 한 건의 계약이 아니라, 한 분의 창업 여정을 함께합니다. 직접 현장 확인한 실매물만 정직하게 소개드려요. \ud83d\udccc 상가는 입지에서 결정됩니다. 차별화된 정보와 섬세한 소통, 상가GPS혜연입니다. \u270d\ufe0f 디테일이 살아있는 중개, 오늘도 현장에서 답을 찾습니다. \ud83d\udcde 울산 국가정원 상가 임대 문의하기 \u2714\ufe0f 상가GPS 혜연 \| 혁신공인중개사사무소 소속 \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \u260e\ufe0f 052-963-3035 정직한 정보와 현장 검증, 하나의 거래가 아닌, 한 사람의 믿음을 지키는 중개!
키워드	울산상가임대,국가정원상가임대,태화동상가,65평상가,울산대형상가,프리미엄상가임대,울산무권리상가,울산중구상가임대,상가GPS혜연

	실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ]

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상세설명

울산 중구 태화동 국가정원 메인 65평 대형 상가!

무권리 조건, 국가정원 프리미엄 뷰, 남녀분리 화장실, 즉시 입주 가능.

카페·뷰티·학원 등 다양한 업종 추천.

📍 울산 국가정원 상가 임대 실매물 전문 | 상가GPS혜연

🍀 프리미엄 뷰, 국가정원 메인 상가 실매물

안녕하세요, 상가GPS혜연입니다😊

오늘 소개해드릴 매물은

울산 중구 태화동, 국가정원 메인길에 위치한 전용 65평 대형 상가 실매물입니다.

무권리 조건, 내부 남녀분리 화장실,

탁 트인 남향 프리미엄 뷰까지 갖춘 이 상가,

지금 입지 확인만으로도 충분히 가치가 느껴질 수 있습니다.

"울산 국가정원 대형 상가임대" 찾으셨다면, 바로 이곳입니다.

📌 매물 핵심 요약

	내용
📌 위치	울산 중구 태화동 국가정원길
📐전용면적	약 65평 (217.4㎡)
💰 보증금	5,000만원
💸 월세	320만원 (VAT별도)
🔐권리금	없음 (무권리)
🚻 화장실	내부 남녀분리 화장실 각 1개
💫특이사항	통창 국가정원 뷰
🚗 주차	총 7대 중 차
📆 입주 가능일	즉시 입주 가능

📍 태화동 65평 무권리 상가 | 남향 국가정원 정면 뷰

🏢 이 상가가 특별한 이유

✅ 무권리 조건 - 창업 초기 비용 부담 최소화

✅ 프리미엄 남향 뷰 - 국가장원 정면 조망

✅ 전용면적 65평 - 카페, 학원, 뷰티샵, 카페, 베이커리 등 다양한 업종 적합

✅ 승강기 완비 - 3층 위치치만 편리한 접근

남향 프리미엄 국가정원 뷰 상가, 실제 입지 확인 추천드립니다.

🔍 실매물 현장 미리보기

📸 전면 통창에서 보이는 국가정원 뷰

👉 탁 트인 시야, 매일이 프리미엄입니다.

📸 개방감 있는 실내 구조

👉 깔끔한 내부, 업종에 따라 맞춤 인테리어 가능

📸 남녀분리 화장실 완비

👉 세심한 설비는 고객 만족도에 직결됩니다

🎯 입지 분석 - 울산 국가정원 메인 상권

▢ 배후 수요 : 8만명 이상의 생활권 + 인근 대단지 아파트 약 3만세대

▢ 유동 인구 : 국가정원 방문객, 도심 상주 인근, 관광객

▢ 업종 경쟁도 : 카페,디저트 경쟁 치열, 프리미엄 뷰 업종은 희소성 有

▢ 접근성 : 울산 중심축 (중구 ↔ 남구) 주요 노선에 위치

🎀 추천 업종

⭕ 미용·뷰티·필라테스·헬스장·PT샵 → 남향 뷰 활용 시 압도적 경쟁력 확보

⭕학원 → 넓은 면적, 주차 가능, 접근성 우수

⭕ 사무실·스튜디오 → 쾌적한 업무 환경, 프리미엄 이미지 부여

⭕ 카페·디저트·음식점 → 남향 뷰 활용 시 압도적 경쟁력 확보

✨ 상가 GPS혜연의 약속

저는 단 한 건의 계약이 아니라, 한 분의 창업 여정을 함께합니다.

직접 현장 확인한 실매물만 정직하게 소개드려요.

📌 상가는 입지에서 결정됩니다. 차별화된 정보와 섬세한 소통, 상가GPS혜연입니다.

✍️ 디테일이 살아있는 중개, 오늘도 현장에서 답을 찾습니다.

📞 울산 국가정원 상가 임대 문의하기

✔️ 상가GPS 혜연 | 혁신공인중개사사무소 소속
📲 010-5900-3665
☎️ 052-963-3035

정직한 정보와 현장 검증,
하나의 거래가 아닌, 한 사람의 믿음을 지키는 중개!

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.

대형마트
편의점
어린이집, 유치원
학교
은행
문화시설
공공기관
관광명소
병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
보유 물건 : 14

052-963-3035

jhr0242@naver.com

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