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매물 번호 : 14174

상세설명

📍 울산 삼산동 뷰티샵 창업, 입지부터 다른 1층 상가

안녕하세요 😊
상가GPS 혜연 | 울산 상가전문부동산입니다.

오늘 소개드릴 매물은
울산 남구 삼산동에 위치한
1층 뷰티샵 상가 임대 실매물입니다.

현재 뷰티샵으로 운영 중인 공간이며,
임차인 확장 이전으로 나온 매물이라
컨디션 좋은 상태 그대로 인수 가능한 자리입니다.

✨ 1층 상가
✨ 합리적인 월세
✨ 뷰티 업종에 최적화된 구조

에스테틱·왁싱·브로우·속눈썹 등
예약제 뷰티 업종을 찾으시는 대표님께 잘 맞는 매물입니다.

📌 울산 삼산동 상가임대 | 매물 핵심 정보

📍 위치 : 울산 남구 삼산동

🏢 층수 / 면적 : 1층 / 약 15평

💰 임대조건 : 보증금 1,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도)

📝 관리비 : 10만 원

🔑 권리금 : 협의(전화 문의 시 안내 / 현장 확인 후 협의)

🚗 주차 : 인근 공영주차장 이용 가능 (주차 걱정 적음)

📆 입주 : 협의 가능

💄 현황 : 뷰티샵 운영 중

✨ 울산 삼산동 1층 뷰티샵 | 이 매물의 강점

✔️ 1층 상가 – 접근성·가시성 우수
→ 신규 고객 유입 + 재방문 모두 유리

✔️ 고급 자재 마감 인테리어
→ 가벽·페인트 모두 고급 자재 사용
→ 추가 공사 부담 거의 없음

✔️ 실제 운영에 최적화된 내부 구성
- 룸 1개 (샤워실 완비)
- 상담실 별도
- 탕비실 구비
- 내부 남녀공용 화장실

💡 울산 삼산동 추천 업종

💆‍♀️ 에스테틱 / 피부관리샵 / 왁싱샵
👁️ 브로우 / 속눈썹 전문샵
👩‍💻 체형관리 / 관리형 뷰티샵
💄 메이크업샵 (웨딩·행사 수요)
🎯 두피·탈모 관리샵

👉 체류 시간 길고 예약 위주 운영 업종에 특히 적합한 구조입니다.

📞 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

👉 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다.
(대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.)

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

 

✅ 실매물 100% / 허위매물 없음
✅ 사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
✅ 대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
📸 사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

🤝 책임중개 · 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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