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매물 번호 : 14184

상세설명

안녕하세요.
상가GPS 혜연 | 울산상가전문부동산입니다.

오늘 소개드릴 매물은
울산 달동 최고 메인상권,
젊은 유동이 가장 강하게 형성되는 핫플 1층 코너 대형 상가 임대입니다.

삼산에서도
✔ 노출면적
✔ 유동 밀도
✔ 상권 파급력
이 세 가지가 동시에 갖춰진 자리는 흔치 않습니다.

이 매물은
소형 개인 창업보다는
프랜차이즈 · 브랜드형 매장에 맞춰진 자리입니다.

📌 울산 달동 상가임대 | 매물 핵심 정보

📍 위치: 울산 남구 달동 / 자두공원 메인상권 중심

🏢 층수 / 면적: 1층 코너(총 지하1층~지상3층) / 약 70평대

💰 임대조건: 보증금 1억 원 / 월세 800만 원 (부가세 별도)

🗝 권리금: 협의 (전화 문의 시 안내 / 현장 확인 후 협의)

🚻 화장실: 내부 남·녀 분리

📆 입주: 협의 가능

✨ 이 매물이 ‘프랜차이즈 자리’인 이유

✅ 달동 최고 메인상권 1층 코너
→ 사거리 인접
→ 사방에서 시야 확보되는 구조
→ 브랜드 노출 효과 극대화

✅ 젊은 유동 밀집 1등 상권
→ 20~40대 소비층 중심
→ 체류·소비·재방문 구조 형성

✅ 넓은 노출면적 + 대형 평수
→ 간판·파사드 연출 자유로움
→ 프랜차이즈 콘셉트 구현 최적

✅ 주차 25대 확보
→ 삼산 상권에서 보기 드문 조건
→ 가족 단위·단체 고객 대응 가능

👉 “보여야 매출이 나는 브랜드”에 최적화된 자리입니다

💡 추천 업종 (프랜차이즈·고수익 중심)

✔ 대형 프랜차이즈 외식 브랜드
✔ 고기·구이·한식 프랜차이즈
✔ 유명 카페·디저트 브랜드
✔ 패밀리레스토랑
✔ 브랜드형 술집·다이닝펍
✔ 복합 콘셉트 매장


👉 자본력·브랜드 파워 있는 임차인에게 맞는 상권입니다.

📍 상권 한 줄 요약

달동 메인 상권 +
젊은 유동 1등 지역 +
1층 코너 대형 평수 +
주차까지 갖춘 희소성 높은 상가

📞 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

👉 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다.
(대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.)

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 울산상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

책임중개 · 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.
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  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
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  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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