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매물 번호 : 14263

상세설명

안녕하세요.
상가GPS 혜연입니다 😊

울산 남구 삼산동 남구보건소 인근 대로변에 위치한
대형 상가 임대 매물입니다.

전면부 노출이 좋아
간판 및 홍보 효과를 기대할 수 있는 자리입니다.

현재 내부 철거 완료 상태로
업종에 맞게 공간을 새로 구성하기 좋은 매물입니다.

📌 울산 삼산동 상가임대 매물 핵심 정보

📍 위치: 울산 남구 삼산동 남구보건소 인근 대로변

🏢 층수: 4층

📐 면적: 약 67평

💰 임대조건: 보증금 3,000만원 / 월세 180만원

📝 관리비: 35만원

🚻 화장실: 내부 남녀 분리 화장실 각 1개소

🅿 주차: 대장상 8대 / 세대당 1대 주차 가능

📦 현재 상태: 내부 철거 완료

📍 울산 삼산동 상가임대 입지

이 매물은

✔ 남구보건소 인근
✔ 대로변 위치
✔ 은행·학원가 형성 지역
✔ 소방서 인접
✔ 약 3,000세대 대단지 아파트 배후

생활 인프라가 밀집된 지역으로
다양한 연령층 유동 인구가 형성된 입지입니다.

🎯 추천 업종

🏢 사무실
보험 사무실
금융 사무실
중대형 사무실

📚 교육 업종
학원
교육센터
독서실

🏢 상담 업종
심리상담센터
복지시설
상담센터

🏥 의료 업종
클리닉
의원

약 68평 규모의 넓은 공간이라
중대형 업종 운영에 적합한 매물입니다.

🏢 공간 특징

✔ 대로변 전면 노출 우수
✔ 내부 철거 완료
✔ 공간 구성 자유도 높음
✔ 내부 남녀 분리 화장실
✔ 주차 가능

넓은 면적이라
학원·사무실·상담센터 등 다양한 업종 활용이 가능합니다.

👀 중개사 코멘트

삼산동은
울산에서도 생활 인프라가 잘 형성된 지역입니다.

이 매물은

✔️ 대로변 노출

✔️ 약 68평 대형 면적

✔️ 대단지 아파트 배후

이 세 가지 장점이 있습니다.

특히 넓은 공간이 필요한 업종을 찾는 대표님께 추천드립니다.

📞 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

👉 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다.
(대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.)

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

책임중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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