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매물 번호 : 14264

상세설명

안녕하세요.
상가GPS 혜연입니다 😊

울산 남구 삼산동 남구보건소 인근
대단지 아파트 배후 상권에 위치한
1층 대형 상가 임대 매물입니다.

약 75평 규모의 넓은 공간으로
식당·판매점·미용실·베이커리카페 등
다양한 업종 활용이 가능한 자리입니다.

현재 내부 철거 완료 상태로
업종에 맞게 인테리어 진행이 가능합니다.

📌 울산 삼산동 상가임대 매물 핵심 정보

📍 위치: 울산 남구 삼산동 남구보건소 인근

🏢 층수: 1층

📐 면적: 약 75.26평

💰 임대조건: 보증금 5,000만원 / 월세 400만원

💰 권리금: 없음

📝 관리비: 실비 납부

🚻 화장실: 내부 남녀 분리 화장실 각 1개소

📦 현재 상태: 내부 철거 완료

📍 울산 삼산동 상가임대 입지

이 매물은

✔ 약 3,000세대 대단지 아파트 상권
✔ 생활 소비 유동 형성 지역
✔ 삼산동 주요 생활 상권
✔ 도보 유동 많은 위치

주거와 생활 소비가 함께 형성된
유동 인구가 꾸준한 상권입니다.

🎯 추천 업종

🍽 음식점
고깃집
한식당
프랜차이즈 식당
대형 음식점

☕ 카페
베이커리 카페
브런치 카페

💇 미용 업종
대형 미용실
뷰티샵

🏪 판매 업종
프랜차이즈 매장
전문 판매점

기존 프랜차이즈 식당 자리로
주방 기본 배관 설비가 되어 있어 음식점 운영도 가능합니다.

🏢 공간 특징

✔ 1층 대형 상가
✔ 약 75평 넓은 면적
✔ 주방 기본 배관 설비
✔ 내부 남녀 분리 화장실
✔ 다양한 업종 활용 가능

넓은 면적이라
대형 매장 운영에 적합한 구조입니다.

👀 중개사 코멘트

이 매물은

✔ 대단지 아파트 배후
✔ 1층 대형 상가
✔ 유동 인구 형성 지역

세 가지 조건이 갖춰진 자리입니다.

현재 시세 대비 임대 조건도 합리적인 매물로
대형 매장을 찾는 대표님께 추천드릴 수 있는 공간입니다.

📞 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

👉 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다.
(대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.)

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

책임중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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