울산 중구 상가임대 │ 복산동 MBC사거…

매물 번호 : 14275

울산 중구 상가임대 │ 복산동 MBC사거리 인근 2층 25평 무권리 월세 50 실속 매물

기본정보

금액정보	보증금 500 월세 50 만원 (가격조정가능) 관리비 3만원 포함내역 공동전기세, 공동수도세, 계단청소
위치정보	울산 중구 복산동
조회	31회
테마	가성비 뛰어난 무권리 상가
건물정보	해당 2층일부 전체 5층 주차 대장상4대 / 선착순
상세정보	공급면적 82.64㎡ 실면적 82.64㎡ 욕실 2 실 입주일 즉시
옵션정보	상/하수도 내부화장실 자주식주차
현재업종	공실
거래형태	상가 임대
방향	남동향 (주 출입구 기준)
사용승인일	1993.09.10
용도	근린생활시설(교육시설)

설명	안녕하세요. 상가GPS 혜연입니다 \ud83d\ude0a 울산 중구 복산동 MBC사거리 인근 도로변 2층 상가임대 매물입니다. 이 매물은 보증금 500 / 월세 50 / 무권리 조건으로 요즘 보기 드문 실속형 매물입니다. 기본 인테리어가 갖춰져 있어 업종에 따라 추가 비용 부담을 줄일 수 있는 구조입니다. 앞서 판매사무실로 5년 이상 운영되던 자리이며 현재 공실이라 빠르게 소개드리는 매물입니다. \ud83d\udccc 울산 중구 무권리 상가임대 매물 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치: 울산 중구 복산동 MBC사거리 인근 도로변 \ud83c\udfe2 층수: 2층 \ud83d\udcd0 면적: 약 25평 \ud83d\udcb0 임대조건: 보증금 500만원 / 월세 50만원 (부가세 별도) \ud83d\udcdd 관리비: 3만원 \ud83d\udcb5 권리금: 없음 (무권리) \ud83c\udd7f 주차: 선착순 4대 가능 \ud83d\udebb 화장실: 내부 남녀 분리 \u2615 기타: 탕비실 1 \ud83d\udce6 상태: 즉시 영업 가능 / 기본 인테리어 완비 \ud83d\udccd 울산 중구 2층 상가임대 입지 분석 이 자리는 복산동 생활상권 + 도로변 접근성이 함께 있는 위치입니다. \u2714 MBC사거리 인근 도로변 \u2714 인근 아파트 대단지 \u2714 학교 인접 \u2714 기업체 인접 \u2714 향후 대단지 아파트 입주 예정 즉, 현재 생활 수요에 더해 앞으로 유동 유입도 기대해볼 수 있는 입지입니다. \ud83d\udcca 울산 중구 복산동 1km 상권 데이터 마이프차 1km 기준 \u2714 배후세대 17,071세대 \u2714 거주인구 39,656명 \u2714 직장인구 11,695명 이 정도면 단순 골목 상권이 아니라 주거 + 직장인 수요가 함께 받쳐주는 구조로 볼 수 있습니다. \ud83c\udfaf 추천 업종 이 매물은 실속형 운영 업종에 더 잘 맞습니다. \ud83d\udcbc 사무·상담 업종 소형 사무실 보험·부동산 상담실 온라인 쇼핑몰 사무실 교육상담센터 \ud83d\udc86 관리형 업종 피부관리 네일 속눈썹 두피관리 / 타투샵 \ud83c\udfa8 클래스·공간형 업종 공방 취미 클래스 소형 스튜디오 교습소 기본 인테리어와 탕비실, 내부 남녀 분리 화장실이 있어 운영 동선 잡기에도 편한 구조입니다. \ud83c\udfe2 공간 특징 \u2714 기본 인테리어 완비 \u2714 즉시 영업 가능 \u2714 내부 남녀 분리 화장실 \u2714 탕비실 1 \u2714 선착순 주차 4대 가능 25평 규모라 메인 공간 + 상담 공간 + 소형 룸 구조로도 활용하기 좋습니다 \ud83d\udc40 중개사 코멘트 이 매물은 월세 50만원이라는 조건이 가장 먼저 눈에 들어오는 자리입니다. 요즘 울산 중구 상가임대 시장에서 이 정도 입지와 조건의 매물은 흔하지 않습니다. 무권리이고 기본 인테리어까지 되어 있어 초기 비용을 줄여 시작하려는 대표님께 충분히 검토해볼 만한 매물입니다. 빠르게 움직이는 대표님이 선점하기 좋은 조건입니다. \ud83d\udccb 참고 사항 ※ 건축물대장상 위반건축물 표기가 있어, 계약 전 구조·현황·리스크를 충분히 설명드린 후 진행합니다. \ud83d\udcde 문의 안내 조건·업종 적합성은 현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다. \ud83d\udc49 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다. (대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.) \ud83d\udcde010-5900-3665 상가GPS 혜연 \|울산상가전문부동산·혁신공인중개사사무소 실매물 100% / 허위매물 없음 사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다. 대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다. 조건이 맞으시면 사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다. 책임중개 · 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
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	실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ]

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상세설명

안녕하세요.
상가GPS 혜연입니다 😊

울산 중구 복산동 MBC사거리 인근 도로변
2층 상가임대 매물입니다.

이 매물은
보증금 500 / 월세 50 / 무권리 조건으로
요즘 보기 드문 실속형 매물입니다.

기본 인테리어가 갖춰져 있어
업종에 따라 추가 비용 부담을 줄일 수 있는 구조입니다.

앞서 판매사무실로 5년 이상 운영되던 자리이며
현재 공실이라 빠르게 소개드리는 매물입니다.

📌 울산 중구 무권리 상가임대 매물 핵심 정보

📍 위치: 울산 중구 복산동 MBC사거리 인근 도로변

🏢 층수: 2층

📐 면적: 약 25평

💰 임대조건: 보증금 500만원 / 월세 50만원 (부가세 별도)

📝 관리비: 3만원

💵 권리금: 없음 (무권리)

🅿 주차: 선착순 4대 가능

🚻 화장실: 내부 남녀 분리

☕ 기타: 탕비실 1

📦 상태: 즉시 영업 가능 / 기본 인테리어 완비

📍 울산 중구 2층 상가임대 입지 분석

이 자리는
복산동 생활상권 + 도로변 접근성이 함께 있는 위치입니다.

✔ MBC사거리 인근 도로변
✔ 인근 아파트 대단지
✔ 학교 인접
✔ 기업체 인접
✔ 향후 대단지 아파트 입주 예정

즉,
현재 생활 수요에 더해
앞으로 유동 유입도 기대해볼 수 있는 입지입니다.

📊 울산 중구 복산동 1km 상권 데이터

마이프차 1km 기준

✔ 배후세대 17,071세대
✔ 거주인구 39,656명
✔ 직장인구 11,695명

이 정도면
단순 골목 상권이 아니라
주거 + 직장인 수요가 함께 받쳐주는 구조로 볼 수 있습니다.

🎯 추천 업종

이 매물은
실속형 운영 업종에 더 잘 맞습니다.

💼 사무·상담 업종
소형 사무실
보험·부동산 상담실
온라인 쇼핑몰 사무실
교육상담센터

💆 관리형 업종
피부관리
네일
속눈썹
두피관리 / 타투샵

🎨 클래스·공간형 업종
공방
취미 클래스
소형 스튜디오
교습소

기본 인테리어와 탕비실,
내부 남녀 분리 화장실이 있어
운영 동선 잡기에도 편한 구조입니다.

🏢 공간 특징

✔ 기본 인테리어 완비
✔ 즉시 영업 가능
✔ 내부 남녀 분리 화장실
✔ 탕비실 1
✔ 선착순 주차 4대 가능

25평 규모라
메인 공간 + 상담 공간 + 소형 룸 구조로도 활용하기 좋습니다

👀 중개사 코멘트

이 매물은
월세 50만원이라는 조건이 가장 먼저 눈에 들어오는 자리입니다.

요즘 울산 중구 상가임대 시장에서
이 정도 입지와 조건의 매물은 흔하지 않습니다.

무권리이고
기본 인테리어까지 되어 있어
초기 비용을 줄여 시작하려는 대표님께
충분히 검토해볼 만한 매물입니다.

빠르게 움직이는 대표님이
선점하기 좋은 조건입니다.

📋 참고 사항

※ 건축물대장상 위반건축물 표기가 있어,
계약 전 구조·현황·리스크를 충분히 설명드린 후 진행합니다.

📞 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

👉 일정 맞춰 현장 확인 바로 도와드립니다.
(대표님 시간에 맞춰 빠르게 안내드릴게요.)

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 | 울산상가전문부동산·혁신공인중개사사무소

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

책임중개 · 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.

대형마트
편의점
어린이집, 유치원
학교
은행
문화시설
공공기관
관광명소
병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
보유 물건 : 181

052-963-3035

jhr0242@naver.com

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