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매물 번호 : 14300

상세설명

공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 사업 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.

안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은
울산 중구 반구동 신울산시장 홈플러스 사거리 인근 상가임대입니다.

✔ 대로변 노출
✔ 엘리베이터 있는 건물
✔ 층고 높은 2층 상가
✔ 넓은 내부 구조

다양한 업종으로 활용 가능한 울산 중구 상가임대 매물입니다.

📍 울산 중구 반구동 상가임대 핵심 정보

📍 위치: 울산 중구 반구동 (신울산시장 홈플러스 사거리 인근)

🏢 층수: 2층

📐 면적: 약 48평

💰 임대조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 (부가세 별도)

🧾 관리비: 10만 원

🚻 화장실: 내부 남녀 분리 각1개 소

🚗 주차: 건물 선착순 4대

🗓️ 입주: 협의 가능

🚗 신울산시장 · 홈플러스 사거리 생활상권

해당 매물은

✔ 신울산시장
✔ 홈플러스
✔ 주거 밀집 지역

인근에 위치한 생활형 상권입니다.

이 지역은

🏢 아파트
🏠 주택
🛍 전통시장
🛒 대형마트

가 함께 형성된 생활 소비 상권입니다.

유동과 지역 수요가 함께 형성되는
안정적인 근린 상권입니다.

🏢 대로변 노출 + 엘리베이터 건물

이 매물의 가장 큰 장점은

✔ 대로변 가시성
✔ 엘리베이터 있는 건물
✔ 접근성 좋은 위치

입니다.

특히 2층 상가라도 접근성이 좋은 구조입니다.

📏 층고 높은 48평 넓은 공간

내부는

✔ 넓은 홀 구조
✔ 층고 높은 구조
✔ 활용도 높은 공간

으로 구성되어 있습니다.

공간 활용에 따라 다양한 업종 운영이 가능한 구조입니다.

🎯 추천 업종

이 공간은 면적과 구조가 좋아 업종 확장성이 있습니다.

추천 업종 예시

📚 독서실
💇 미용실
🐶 애견샵
🎓 아카데미 학원
🏢 사무실
📷 스튜디오
🧠 상담센터
🧘 필라테스 / 요가

48평 규모라 교육·서비스 업종 운영에 적합한 공간입니다.

👀 중개사 코멘트

이 매물은

✔ 대로변 노출
✔ 엘리베이터 있는 건물
✔ 층고 높은 공간
✔ 넓은 면적

이라는 장점이 있습니다.

교육시설이나 전문 서비스 업종을 찾는 대표님이라면
검토해 볼 만한 울산 중구 상가임대 매물입니다.

📞 울산 상가임대 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

매물 관련 궁금한 사항이나
현장 방문을 원하시면 언제든 편하게 연락 주세요.

📞 전화·문자 상담 모두 가능합니다.

책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

✔ 실매물 100% / 허위매물 없음
✔ 사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.

대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 │ 혁신공인중개사사무소

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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