울산 중구 남외동 상가임대

매물 번호 : 14316

울산 중구 남외동 상가임대 | 병원 인근 1층 22평, 꽃집·스튜디오·판매점 추천 매장

기본정보

금액정보	보증금 3,000 월세 130 만원 (가격조정가능) 관리비 실비 납부
위치정보	울산 중구 남외동
조회	22회
테마	권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가
건물정보	해당 1층일부 전체 4층 주차 대장상 4대 선착순
상세정보	공급면적 72.73㎡ 실면적 72.73㎡ 욕실 1 실 입주일 즉시
옵션정보	시스템에어컨 상/하수도 외부화장실 자주식주차
거래형태	상가 임대
방향	동향 (주 출입구 기준)
사용승인일	2015.11.02
용도	제1종근린생활시설(휴게음식점)

설명	공간을 찾는 일을 넘어 대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다. 안녕하세요. 울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. \ud83d\ude0a 오늘 소개해 드릴 매물은 울산 중구 남외동 병원 인근 1층 상가임대 매물입니다. \u2705 울산 남외동 상가임대 핵심 포인트 \u2714 남외동 1층 22평 상가 \u2714 현재 꽃집 운영 중인 매장 \u2714 전체 집기 인계 가능 \u2714 높은 층고로 공간감 좋은 구조 \u2714 맘스병원·동강병원 인근 입지 \u2714 꽃집·클래스·배달·스튜디오형 업종 추천 \u2714 타업종 전환도 검토 가능한 매물 병원 인근 생활권 수요와 목적 방문 수요를 함께 볼 수 있는 울산 중구 남외동 상가임대 매물입니다. \ud83e\udde9 울산 남외동 창업자 3대 고민 체크 1️⃣ 월세 부담 \ud83d\udcb0 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원 조건으로 병원 인근 1층 22평 기준에서는 비교 검토가 가능한 수준입니다. 2️⃣ 초기 투자 부담 \ud83d\udd27 현재 꽃집 운영 중이고 전체 집기 인계 조건이라 동일 업종이나 유사 업종은 초기 세팅 부담을 줄이기 좋습니다. 3️⃣ 운영 방식 확장성 \ud83d\udce6 이 매물은 단순 매장 판매형보다 클래스 + 출강 + 배달 + 예약주문까지 붙였을 때 운영 효율이 더 좋아지는 타입입니다. \ud83d\udccc 울산 남외동 상가임대 매물 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 중구 남외동 / 맘스병원·동강병원 인근 \ud83c\udfe2 층수 : 1층 \ud83d\udcd0 면적 : 약 22평 \ud83d\udcb0 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원 (부가세 별도) \ud83e\uddfe 관리비 : 실비 납부 \ud83d\udebb 화장실 : 외부 남녀 공용 \ud83d\udcde 권리금 : 있음 (전화문의 / 현장 확인 후 협의)
키워드	울산중구남외동상가임대,울산중구상가임대,남외동상가임대,울산상가임대,남외동1층상가,울산1층상가임대,남외동꽃집자리,남외동스튜디오상가,울산클래스상가,울산공방상가,울산꽃집창업,울산플라워클래스,울산꽃배달창업,울산스튜디오추천,울산판매업추천,울산중구추천매물,중구상가추천,울산상가전문공인중개사,울산상가전문부동산,울산상가전문중개,울산프랜차이즈창업,울산창업추천매물,상가GPS혜연

	실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ]

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상세설명

공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.

안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊

오늘 소개해 드릴 매물은
울산 중구 남외동 병원 인근 1층 상가임대 매물입니다.

✅ 울산 남외동 상가임대 핵심 포인트

✔ 남외동 1층 22평 상가
✔ 현재 꽃집 운영 중인 매장
✔ 전체 집기 인계 가능
✔ 높은 층고로 공간감 좋은 구조
✔ 맘스병원·동강병원 인근 입지
✔ 꽃집·클래스·배달·스튜디오형 업종 추천
✔ 타업종 전환도 검토 가능한 매물

병원 인근 생활권 수요와
목적 방문 수요를 함께 볼 수 있는
울산 중구 남외동 상가임대 매물입니다.

🧩 울산 남외동 창업자 3대 고민 체크

1️⃣ 월세 부담

💰 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원 조건으로
병원 인근 1층 22평 기준에서는 비교 검토가 가능한 수준입니다.

2️⃣ 초기 투자 부담

🔧 현재 꽃집 운영 중이고
전체 집기 인계 조건이라
동일 업종이나 유사 업종은 초기 세팅 부담을 줄이기 좋습니다.

3️⃣ 운영 방식 확장성

📦 이 매물은 단순 매장 판매형보다
클래스 + 출강 + 배달 + 예약주문까지 붙였을 때 운영 효율이 더 좋아지는 타입입니다.

📌 울산 남외동 상가임대 매물 핵심 정보

📍 위치 : 울산 중구 남외동 / 맘스병원·동강병원 인근
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 22평
💰 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 130만 원 (부가세 별도)
🧾 관리비 : 실비 납부
🚻 화장실 : 외부 남녀 공용
📞 권리금 : 있음 (전화문의 / 현장 확인 후 협의)