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| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 190
만원
관리비
15만원
포함내역 공동수도세, 엘리베이터, 계단청소
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| 위치정보 |
울산 남구 달동
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 2층
전체 3층
주차 대장상 2개 / 현황상 4대 선착순
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| 상세정보 |
공급면적 141.22㎡
실면적
141.22㎡
욕실 2 실
입주일 협의
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| 옵션정보 |
 엘리베이터 시스템에어컨 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 이/미용업 | ||
| 거래형태 | 상가 임대 | ||
| 방향 | 남향 (주 출입구 기준) | ||
| 사용승인일 | 2023.03.03 | ||
| 용도 | 제2종근린생활시설(사무소) | ||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 오늘 소개해드릴 매물은 \u2714 시설 완비 미용실 초기 투자 부담 운영 효율 주차 스트레스 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 달동 / 목화예식장 인근 이 자리는 미용실은 유동만 보는 업종이 아니라 그 기준에서 보면 실매물 사진 기준으로 보면 \u2714 넓은 메인 시술 공간 즉, \ud83d\udc87 프리미엄 미용실 이 자리는 타업종 전환보다 이 매물은 핵심은 신규 공사 부담을 줄이고 조건·업종 적합성은 현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다. 권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면, 매물 관련 궁금한 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요. 책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 저는 현장에서 먼저 봅니다. \u2714\ufe0f 입지와 업종의 적합성 — 이 상권에서 실제 운영이 가능한가 헛걸음은 줄이고, 실매물 100% / 허위매물 없음 \ud83d\udcde 010-5900-3665 |
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|---|---|---|---|
| 키워드 | 울산달동상가임대,울산상가임대,달동상가임대,울산남구상가임대,달동미용실임대,달동미용실자리,울산미용실임대,울산바버샵임대,달동바버샵임대,달동헤어샵자리,울산헤어샵임대,달동2층상가,울산주차가능상가,울산시설완비상가,울산미용실창업,울산뷰티샵임대,울산상가전문중개,울산상가전문공인중개사,울산상가전문부동산,울산프랜차이즈창업,울산추천매물,울산추천상가,달동추천매물,달동추천상가,상가 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
오늘 소개해드릴 매물은
울산 남구 달동 목화예식장 인근 2층 미용실 상가임대입니다.
✔ 시설 완비 미용실
✔ 42평 운영 면적 확보
✔ 소액 권리금 협의 가능
✔ 실주차 최대 4대 활용 가능
✔ 내부 남녀 분리 화장실
✔ 현재 영업 중, 확장 이전 매물
✔ 타업종도 가능
초기 투자 부담
새로 만들 자리보다
기존 시설을 활용해 시작하는 쪽에 더 가깝습니다.
운영 효율
42평이면 체어 운영, 샴푸존, 대기공간, 상담 동선까지
여유 있게 가져가기 좋습니다.
주차 스트레스
대장상 2대지만 현황상 4대까지 활용 가능하고,
인근 주차 여건도 함께 볼 수 있어
달동 미용실 중에서는 주차 수용성이 좋은 편입니다.
📍 위치 : 울산 남구 달동 / 목화예식장 인근
🏢 층수 : 2층
📐 면적 : 약 42평
💰 임대조건 : 보증금 3,000만 원 / 월세 190만 원 (부가세 별도)
또는 보증금 2,000만 원 / 월세 200만 원 (부가세 별도)
💸 관리비 : 15만 원
🚗 주차 : 대장상 2대 / 현황상 실주차 4대 가능
※ 18시 이후 1대 가능 / 인근 주차 공간 및 공영주차장 활용 가능
🚻 화장실 : 내부 남녀 분리
📦 인계 : 시설 전체 인수인계
🔄 업종 : 현재 미용실 운영 중 / 타업종도 가능
💡 권리금 : 전화문의 / 현장 확인 후 협의
🕒 현황 : 현재 영업 중 / 확장 이전으로 나온 매물
이 자리는
달동에서도 위치 설명이 쉬운 편이고,
기존 고객이 찾아오기 편한 입지입니다.
미용실은 유동만 보는 업종이 아니라
재방문, 접근성, 주차, 운영 안정감이 중요합니다.
그 기준에서 보면
이 매물은 신규 공사형보다
바로 영업 연결이 가능한 실무형 매물에 가깝습니다.
실매물 사진 기준으로 보면
이 자리는 미용실로 바로 운영 가능한 완성도가 강점입니다.
✔ 넓은 메인 시술 공간
✔ 샴푸존 분리
✔ 대기·상담 공간 확보
✔ 보조공간·탕비 동선 가능
✔ 내부 남녀 분리 화장실
✔ 전체 시설 컨디션 양호
즉,
공사비를 크게 다시 쓰기보다
기존 시설을 활용해 빠르게 출발하기 좋은 구조입니다.
💇 프리미엄 미용실
💈 남성 특화 바버·헤어숍
💆 헤어 + 두피관리 복합 매장
💇🏾♂️ 다인 운영 헤어살롱
🎓 헤어 교육 겸용 운영
이 자리는 타업종 전환보다
미용실 승계 운영 쪽이 가장 메리트 있습니다.
이 매물은
달동에서 찾기 쉬운 2층 미용실 자리에
시설, 면적, 주차 보완성이 같이 잡힌 매물입니다.
핵심은
소액의 권리금으로
시설 전체를 이어받아 오픈 속도를 높일 수 있다는 점입니다.
신규 공사 부담을 줄이고
바로 영업 가능한 자리를 찾는 대표님께 추천드립니다.
조건·업종 적합성은 현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.
권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면,
최대한 협의해 보겠습니다.
매물 관련 궁금한 사항이나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
저는 현장에서 먼저 봅니다.
✔️ 입지와 업종의 적합성 — 이 상권에서 실제 운영이 가능한가
✔️ 임대조건과 협의 가능성 — 조건은 어디까지 맞춰볼 수 있는가
✔️ 현장 운영성 — 구조, 동선, 노출, 주차까지 실사용에 무리가 없는가
헛걸음은 줄이고,
봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다.
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 │울산상가전문중개·혁신공인중개사사무소.
매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
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