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매물 번호 : 14432

상세설명

공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.

안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊

이번 매물은 울산 남구 달동 자두공원 상권 1층 음식점 임대입니다.

옥외영업 허가를 받은 자리라 야장 운영까지 가능하고,
우드톤 인테리어와 주방·홀 구성이 갖춰져 있습니다.
이자카야, 야키토리, 선술집처럼 분위기와 체류 시간이 중요한 업종에 잘 맞습니다.

📌 매물 핵심 정보

📍 위치 : 울산 남구 달동 / 자두공원 상권
🏢 층수 : 1층
📐 면적 : 약 26.79평
💰 임대조건 : 보증금 1,500만 원 / 월세 190만 원
➕ 부가세 : 포함
🧾 관리비 : 8만 원 
💸 권리금 : 있음 / 전화문의 / 현장 확인 후 협의
🚗 주차 : 대장상 2대
🚻 화장실 : 내부 남녀 구분
🌿 옥외영업 : 허가 완료

📍 달동 자두공원 상권 입지

자두공원 인근은 달동에서 음식점과 주점 수요가 이어지는 골목 상권입니다.

저녁 외식, 술자리, 단골 재방문 수요를 보는 업종에 적합하고
1층 외관 노출이 분명해 처음 방문하는 고객도 찾기 쉬운 자리입니다.

🏢 달동 1층 옥외영업 가능 매장 특징

내부는 우드톤 마감, 노출 천장, 간접조명으로 분위기가 잡혀 있습니다.

홀 좌석과 주방 동선이 이미 구성되어 있어
동일·유사 업종은 시설 활용 범위를 빠르게 판단할 수 있습니다.

권리금은 단순 집기값이 아니라
인테리어, 주방 설비, 옥외영업 허가, 기존 운영 동선을 함께 인수하는 조건입니다.

🎯 추천 업종

🍢 야키토리
🍣 이자카야
🍶 선술집
🍺 요리주점
🍷 와인바
🍜 일식·면요리 전문점
🥘 소형 음식점

👀 상가GPS 혜연의 현장 판단

이 매물의 핵심은 자두공원 상권 1층, 옥외영업 가능, 약 26평 음식점 구조입니다.

새로 콘셉트를 만드는 자리보다
기존 분위기와 시설을 살려 빠르게 영업을 시작하려는 대표님께 맞습니다.

야장 가능한 1층 음식점 자리를 찾으셨다면
현장에서 먼저 보시는 게 판단이 빠릅니다.

📞 울산 달동 상가임대 문의 안내

조건·업종 적합성은
현장을 직접 보신 뒤 이야기 나누는 게 가장 정확합니다.

권리금은 매물 확인 후 제시해 주시면,
최대한 협의해 보겠습니다.

매물 관련 궁금한 사항이나 현장 방문을 원하시면
언제든 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.

책임 중개, 철저한 사후관리까지 약속드립니다.

🛡 신뢰 안내

실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.

조건이 맞으시면
사진보다 현장 확인이 훨씬 빠른 판단이 됩니다.

📞 010-5900-3665
상가GPS 혜연 │ 울산상가전문중개·혁신공인중개사사무소

매물 보호를 위하여 정확한 위치 대신 범위로 표시하니 정확한 위치는 문의해 주세요.
  • 대형마트
  • 편의점
  • 어린이집, 유치원
  • 학교
  • 은행
  • 문화시설
  • 공공기관
  • 관광명소
  • 병원

담당자

실장/공인중개사 조혜연
052-963-3035
jhr0242@naver.com
  • 자료가 없습니다.

인근 매물

  • 상호명 : 혁신공인중개사사무소
  • 대표자 : 박도윤
  • 사업자등록번호: 158-73-00211
  • 부동산등록번호: 31140-2018-00016
  • 주소 : 울산광역시 남구 삼산로 96, 2층 202호(달동)
  • 전화: 052-963-3030
  • 팩스: 052-963-3031
  • meneador@naver.com

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