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신고하기
| 금액정보 |
보증금
3,000
월세 180
만원
관리비
실비 납부
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| 위치정보 |
울산 남구 삼산동
버스 정류소
A PHP Error was encounteredSeverity: Notice Message: Trying to get property of non-object Filename: controllers/product.php Line Number: 524 조회 |
47회
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| 테마 |
권리금이 아깝지 않은 위치좋은 상가 |
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| 건물정보 |
해당 1층
전체 5층
주차 대장상 3대 선착순 주차
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| 상세정보 |
공급면적 135.24㎡
실면적
135.24㎡
욕실 1 실
입주일 즉시 / 협의가능
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| 옵션정보 |
 시스템에어컨 상/하수도 내부화장실 자주식주차 |
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| 현재업종 | 커피숍 | ||||||
| 거래형태 | 상가임대, 양도양수 | ||||||
| 방향 | 남향 (주 출입구 기준) | ||||||
| 사용승인일 | 1996.7.27. | ||||||
| 용도 | 근린생활시설(독서실) | ||||||
| 설명 |
공간을 찾는 일을 넘어 안녕하세요. 이번 매물은 울산 남구 삼산동 평창현대2차 인근 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 감성카페로 성업 중인 공간이며, 화이트톤 인테리어와 우드 바닥, 따뜻한 조명, 여유 있는 홀 구성이 돋보이는 매장입니다. 현재 성업 중인 카페라 인테리어와 집기 세팅 비용이 많이 드는 요즘, 필요하지 않은 집기는 현장 확인 후 제외 협의 가능해 이 자리는 간판 노출보다 메뉴와 분위기로 목적 방문을 만드는 업종에 더 잘 맞습니다. \ud83d\udccc 매물 핵심 정보 \ud83d\udccd 위치 : 울산 남구 삼산동 / 평창현대2차 인근 \ud83d\udccd 평창현대2차 인근 1층 상가 포인트 평창현대2차 인근 주거 배후수요를 가까이 두고, 41평 규모라 홀을 여유 있게 사용할 수 있고, 현재 카페로 성업 중이기 때문에 주차도 가능해 \ud83d\udccd 이런 대표님께 추천드립니다 삼산동에서 1층 40평대 상가를 찾는 분 \ud83c\udfaf 추천 업종 감성카페 현재 카페 인테리어와 시설을 살리면 41평 1층 공간이라 \ud83d\udcde 울산 삼산동 상가임대 문의 안내 삼산동에서 1층 40평대 상가, 성업 중인 카페 양도양수, 시설 인수 가능한 매장을 찾고 계신다면 현장에서는 홀 활용도, 커피바 동선, 창고, 주차, 집기 인수 범위, 권리금 조건까지 함께 확인해드리겠습니다. 대표님 업종에 맞는 자리인지 세부 조건은 전화·문자 문의 주세요. \ud83e\udd1d 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해 \ud83d\udee1 신뢰 안내 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. \ud83d\udccc 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. \ud83d\udcf2 010-5900-3665 \ud83d\udd3d 더 많은 매물보기 |
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| 키워드 | 울산상가임대,삼산동상가임대,울산삼산동상가임대,울산남구상가임대,울산1층상가임대,삼산동1층상가,울산카페임대,삼산동카페임대,울산삼산동카페임대,울산카페양도양수,삼산동카페양도양수,울산감성카페임대,삼산동감성카페,울산디저트카페임대,삼산동디저트카페,울산브런치카페임대,삼산동브런치카페,울산대형카페임대,삼산동대형카페임대,울산40평대상가,삼산동40평대상가,울산시설완비카페,평창현 | ||
| 실장/공인중개사 조혜연 [ 052-963-3035 ] |
공간을 찾는 일을 넘어
대표님의 운영 방향까지 함께 보는 중개를 지향합니다.
안녕하세요.
울산 상가 전문 중개 상가GPS 혜연입니다. 😊
이번 매물은 울산 남구 삼산동 평창현대2차 인근 1층 상가 임대 매물입니다.
현재 감성카페로 성업 중인 공간이며,
약 41평 규모에 홀, 커피바, 작업 공간, 창고, 내부 화장실까지 갖춰져 있습니다.
화이트톤 인테리어와 우드 바닥, 따뜻한 조명, 여유 있는 홀 구성이 돋보이는 매장입니다.
현재 성업 중인 카페라
공실에서 새로 만드는 매장과 달리 홀 분위기, 커피바 동선, 집기 구성을 현장에서 바로 확인할 수 있습니다.
인테리어와 집기 세팅 비용이 많이 드는 요즘,
기존 카페 시설을 활용해 초기 비용 부담을 줄이고 빠르게 오픈 준비를 할 수 있는 점이 이 매물의 장점입니다.
필요하지 않은 집기는 현장 확인 후 제외 협의 가능해
대표님 운영 방향에 맞춰 조건을 조율해볼 수 있습니다.
이 자리는 간판 노출보다 메뉴와 분위기로 목적 방문을 만드는 업종에 더 잘 맞습니다.
숨은 아지트 같은 감성을 살릴 수 있는 대표님이라면 공간의 장점을 충분히 활용할 수 있습니다.
📌 매물 핵심 정보
📍 위치 : 울산 남구 삼산동 / 평창현대2차 인근
🏢 층수 : 1층 (전체 층: 지하1층 ~ 5층)
📐 면적 : 약 41평 (135.24㎡)
💰 보증금 : 3,000만 원
💰 월세 : 180만 원
➕ 부가세 : 별도
🧾 관리비 : 실비 납부
☕ 현재 업종 : 감성카페 성업 중
💸 권리금 : 시설 권리금 있음 / 현재 영업 중인 매장 보안상 상세 권리금은 전화·문자 주시면 바로 안내드립니다
🍽 인수 조건 : 기존 카페 집기·시설 인수 가능
🔧 협의 사항 : 현장 확인 후 필요 없는 집기 제외 협의 가능
🚻 화장실 : 내부 남녀공용 화장실
📦 기타 공간 : 창고 1개
🚗 주차 : 가능
🔄 업종 : 타업종 가능
📍 평창현대2차 인근 1층 상가 포인트
평창현대2차 인근 주거 배후수요를 가까이 두고,
삼산동 안쪽에서 차분한 분위기의 매장을 운영하기 좋은 자리입니다.
41평 규모라 홀을 여유 있게 사용할 수 있고,
카페·브런치·디저트뿐 아니라 클래스나 쇼룸형 매장으로도 공간 활용이 가능합니다.
현재 카페로 성업 중이기 때문에
비어 있는 공실과 달리 내부 시설, 동선, 집기 상태를 현장에서 직접 확인하고 판단할 수 있습니다.
주차도 가능해
카페, 클래스, 뷰티, 쇼룸처럼 머무는 시간이 있는 업종에는 중요한 장점이 됩니다.
📍 이런 대표님께 추천드립니다
삼산동에서 1층 40평대 상가를 찾는 분
공실보다 시설이 갖춰진 매장을 원하는 분
감성카페, 디저트카페, 브런치카페를 준비하는 분
공방, 클래스, 쇼룸처럼 분위기 있는 공간이 필요한 분
메뉴와 공간 콘셉트로 목적 방문을 만들 수 있는 분
🎯 추천 업종
감성카페
디저트카페
브런치카페
샌드위치 전문점
필터커피 전문점
베이커리카페
공방·원데이클래스
쇼룸
뷰티업종
예약제 미용실
현재 카페 인테리어와 시설을 살리면
디저트카페, 브런치카페, 샌드위치 전문점, 필터커피 전문점처럼 메뉴 경쟁력이 있는 업종에 바로 연결하기 좋습니다.
41평 1층 공간이라
공방, 클래스, 쇼룸, 뷰티업종처럼 분위기와 체류 시간이 중요한 업종도 함께 검토 가능합니다.
📞 울산 삼산동 상가임대 문의 안내
삼산동에서 1층 40평대 상가, 성업 중인 카페 양도양수, 시설 인수 가능한 매장을 찾고 계신다면
이 매물은 현장에서 비교해보실 만한 공간입니다.
현장에서는 홀 활용도, 커피바 동선, 창고, 주차, 집기 인수 범위, 권리금 조건까지 함께 확인해드리겠습니다.
대표님 업종에 맞는 자리인지
현장에서 현실적으로 판단하실 수 있도록 안내드리겠습니다.
세부 조건은 전화·문자 문의 주세요.
🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개
좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다,
대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다.
상가GPS 혜연은 입지, 동선, 비용, 시설 활용 범위, 협의 가능성까지 함께 확인해
불필요한 시간 낭비 없이 판단하실 수 있도록 안내드립니다.
🛡 신뢰 안내
실매물 100% / 허위매물 없음
사진·조건 모두 현장 확인 후 등록된 매물만 안내드립니다.
대표님 시간을 낭비하지 않는 중개를 지향합니다.
책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다.
📌 상가 매물 접수 가능합니다
매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요.
전화·문자 상담 모두 가능합니다.
📲 010-5900-3665
소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소
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